Установка двери для домофона.

[BioSSlon]

В нашем подъезде наконец то решили установить домофон. 2/3 жильцов согласилось на это. Но дело не в этом. Дело в двери. Она высотой всего лишь 182 см. Этим многие жильцы недовольны. На сколько я знаю, дверь должна быть высотой 200 см. Но я не могу найти ни госты, ни снипы, на входную дверь.
Мы отказываемся платить за такую дверь, и вместе с этим нам не выдают ключи от домофона.
Помогите пожалуйста решить вопрос.
Заранее благодарен.

[АлександрАн]

2/3 жильцов согласилось на это.

2/3 чего?

Мы отказываемся платить за такую дверь,.

Кому отказываетесь платить?

и вместе с этим нам не выдают ключи от домофона.

Кто не выдает?

[BioSSlon]

2/3 жильцов согласилось на это.

2/3 чего?

Мы отказываемся платить за такую дверь,.

Кому отказываетесь платить?

и вместе с этим нам не выдают ключи от домофона.

Кто не выдает?

2/3 проживающих жильцов. Грубо говоря 60-70%
Фирме которая предоставляет услуги. И эта же фирма не дает ключи.

[АлександрАн]

2/3 проживающих жильцов. .

Проживающих ГДЕ?
И при чем здесь проживающие?
Решение о реконструкции ОИ МКД - это решение ОСС.

Фирме ...

А какое у нее - у "левой", как я полагаю, фирмы - основание требовать с ВАС ЛИЧНО какие-то деньги?
Эта фирма - Ваша УО?

...которая предоставляет услуги.

Какие?

И эта же фирма не дает ключи.

Самоуправство в чистом, ст. 19.1 КоАП РФ.

Пишите жалобу в прокуратуру или в милицию.

[BioSSlon]

Жильцы нашего подъезда. В двух из четырех (точнее уже в трех из четырех, если считать наш), стоят домофоны.
Мы собственно хотели домофон. Но вот с ним явные проблемы, я вот например при росте 188 головой ударился. Мы отказываемся платить, пока нам все по человечески не сделают.

[АлександрАн]

[Yurij]

"Не выдают ключи от домофона" (наверное, от запирающего устройства ?) - это незаконное ограничение гражданина в пользовании своим имуществом - жилым помещением и воспрепятствование в осуществлении права на жилище.

Пишите заявление в прокуратуру о привлечении деятелей к ответственности по:

Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ)
http://www.garant.ru/doc/main/koaprf/

[Алексей Егорович]

Жильцы нашего подъезда.

[quote:61a85bffc2]Входные двери подъездов - это общее имущество многоквартирного ДОМА, а не подъезда.
Нет такого органа - жильцы подъезда - имеющего право принимать решения по общему имуществу МКД.

позвольте с вами не согласиться. В нашем доме 4 подъезда. два подъзда по 20 квартир, а другие два-по 15. в каждом подъезде установку двери домофона производят после того, как жильцы подъезда соберут и оплатят нужную сумму. и в настоящее время домофоном оборудованы два подъезда, а жильцы ещё одного и вовсе отказались устанавливать. так чьим имуществом являются установленныё домофоны? если это общее имущество МКД, то по вашему получается, что собственники квартир в подъездах, где они отказались от установки домофона, тоже несут ответственность за состояние домофонов в других подъездах?

[АлександрАн]

[Александр Георгиевич]

Но я не могу найти ни госты, ни снипы, на входную дверь.

Если дверь была заменена, то и госты искать нет необходимости, потому что высота прежней, надеюсь, жильцов подъезда устраивала.
Если прежняя высота устраивала (а при стрительстве, как правило, нормы выдерживаются), то это и есть гост.
А так как оплата установки была произведена из средств конкретных жильцов, то это элементарный договор бытового подряда, который подпадает как под действие ЗоПП, так и, как отмечалось, административного кодекса.

[Злыдень]

Вот и у меня назрел вопрос про домофон . может быть кто то проконсультирует ? два месяца назад в результате вандальных действий у нас был снят домофон. ну типа в ремонт . ну и поскольку наступило холодное время года в подьезде начали собираться сборища людей не проживающих здесь. я позвонил в службу которая занимается обслуживанием домофона и поинтересовался -когда мы его увидим вновь ? на что получил ответ инженера - появится когда починим если не починим не появится. согласитесь ответ очень исчерпывающий. хотя плату за обслуживание они все так же берут исправно. правда плата всего 20р в месяц но дом одноподъездный и со всех квартир сумма набегает немалая. ну и теперь сам вопрос-как можно повлиять на эти события ?

[Александр Георгиевич]

ответ инженера - появится когда починим если не починим не появится.

Подобный ответ может привести только к одному - расторжению договора на обслуживание с взысканием избержек за неисполнение обязательств по договору.
Можете это передать инженеру в письменной форме!

[Злыдень]

ну собственно такое развитие событий логично предположить. но интересен момент - сколько по закону они могут его ремонтировать беря за обслуживание деньги с жильцов ?

[Александр Георгиевич]

ну собственно такое развитие событий логично предположить. но интересен момент - сколько по закону они могут его ремонтировать беря за обслуживание деньги с жильцов ?

Эти моменты должны отражаться в договоре.

[Злыдень]

в договоре возможно что то и отражено только вот где договор я не знаю . т.к персонально я да и насколько знаю и остальные жильци его не имеем. когда то кто то занимался вопросом по сбору денег на дверь и сам домофон. потом пришли дяденьки в спецодежде установили все и выдали ключи .

[Александр Георгиевич]

в договоре возможно что то и отражено только вот где договор я не знаю .

Если исходить из пункта 5.6.2 и приложения № 2 постановления Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплеку от 27 сентября 2003 г. N 170
(http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...se=LAW;n=44772),
то максимальный срок ремонта электрической части составляет 7 дней.

[Злыдень]

спасибо будем пытаться спорить.

[Александр Георгиевич]

Всегда рад помочь!

[Злыдень]

ну в общем ситуация такова звонил ругался . но все тщетно. после этого на дверях подьезда появилось обьявление которое гласит --жильцам нашего дома предлогается собрать с каждой квартиры по 100р для покупки -резервного блока домофона пока сломаный блок не починят. мосле этого мой мозг вообще отказывается что то понимать. по 100р с квартиры получается 6000р с подьезда (неужели он столько стоит ?) если блок починят то куда денется второй ? если не все жильци сдадут деньги то сколько денег еще потребуется ? если и этот сломает нужно деньги снова собирать ? вопросов много а ответов ненахожу и в первую очередь интересует законнось всех этих манипуляций. помогите пожалуйста разобраться .

[Александр Георгиевич]

в первую очередь интересует законнось всех этих манипуляций. помогите пожалуйста разобраться .

Да что тут, в принципе, разбираться!
Желание есть - домофон стоит, и наоборот.
Если он установлен, следовательно это общедомовое имущество, эксплуатация, обслуживание и ремонт которого осуществляется за счет жильцов в соответствии с их долей в этом имуществе.
Резервный же, полагаю, лишним не быдет на случай повторения ситуации.

А звонить и ругаться действительно дело безперспективное. Все должно отражаться на бумаге.

[Злыдень]

да но у меня в квитке каждый месяц исправно нарисована цифирка домофон 20 р. за что же тогда эта контора деньги то берет с жильцов если они все равно должны оплачивать все сами ? и еще не понятен момент с резервным. если бы к примеру он лежал в резерве у меня дома я бы это понял . а так судя по всему мы за свои кровные купим этот блок для того чтобы эта компания им пользовалась в резервных целях для скажем других своих обьектов где тут логика ?

[Александр Георгиевич]

если бы к примеру он лежал в резерве у меня дома я бы это понял .

Так и положите его после установки ремонтного.
А 20 рэ не вносятся за время отсутствия домофона по случаю его ремонта.

[Злыдень]

так кто же мне его отдаст ?

[BioSSlon]

Но я не могу найти ни госты, ни снипы, на входную дверь.

Если дверь была заменена, то и госты искать нет необходимости, потому что высота прежней, надеюсь, жильцов подъезда устраивала.
Если прежняя высота устраивала (а при стрительстве, как правило, нормы выдерживаются), то это и есть гост.
А так как оплата установки была произведена из средств конкретных жильцов, то это элементарный договор бытового подряда, который подпадает как под действие ЗоПП, так и, как отмечалось, административного кодекса.

Вы так говорите будто бы никогда не видели вход в подъезд. Проем подъезда гораздо больше самой двери. Можно сделать дверь в 15 сантиметров, а можно и в 3 метра высотой. Вот о чем речь идет.