Залили соседей Но они хапуги!

[Рустэм]

14 декабря 2009 года в результате разрыва гибкого шланга на ГВС произошёл залив квартиры ?? находящейся под нами. Мы понимаем, что должны компенсировать им материальный ущерб. Вода воздействовала на кухню прихожую и гостиную. Первоначально была достигнута договорённость с соседями что мы оплатим стоимость обоев на кухне (моющиеся), обоев в прихожей (простые бумажные), в зале хорошие.
Потолочные плитки на кухню моющиеся, в прихожую простые.
Посетив несколько магазинов торгующими отделочными материалами в нашем городе, узнал средние расценки. Путём несложных расчётов выяснил, что общая стоимость материалов составит не более 3 тысяч рублей, Я даже согласен выплатить соседям 5 тысяч рублей. Но соседей не устроила такая сумма, они рассчитывают на большую сумму, за счёт использования более качественных отделочных материалов.

Ремонт в квартире соседей, по всей видимости, не проводился несколько лет, все обои и плитка выглядят старыми и не представляющими большую ценность. Складывается впечатление, что соседи пытаются воспользоваться случаем и сделать ремонт за нас счёт!

Говорят что пригласят оценщика.
Вот мне интересно как происходит оценка, к примеру обои в зале (Хозяйка отверждает что они хорошие , в своё время стоили дорого.) Учитывается ли срок эксплуатации обоев?
Сохранившиеся чеки.

[Александр Георгиевич]

При оценке износ учитывается обязательно!!!
Постарайтесь присутствовать при проведении оценки ущерба.
Чеки большой роли не играют, поскольку расчет будет производится в существующих ценах на аналогичные товары. Однако дата на чеке определяет время пользования товаром и, следовательно, размер уменьшения стоимости нового как величины износа.
Наберите в поисковике "оценка материального ущерба вреда" и, полагаю, сможете найти всю необходимую информацию.

[филин41]

Рустэм,
оценщик должен посчитать стоимость приведения помещения к состоянию ДО залива. и к стоимости обоев (пусть и за вычетом износа) он добавит стоимость поклейки новых, выведения пятен(если они есть) ст-ть выноса и хранения мебели, стоимость съема жилья (т.к. во время ремонта жить в квартире нельзя, да они и не обязаны)),ст-ть перевоза вещей на место временного проживания,стоимость чистовой и грязновой уборки помещения, стоимость заноса, установки и сборки старой мебели. потом о должен учесть риск повреждения старой мебели и т.д. это в основном, всегда имеются нюансы. так что вы нанесли людям(довольно бедным) ущерб, создали им проблемы и трудности и еще жлобитесь.
да, не факт что их устроит ваша оценка, да они имеют права ваших оценщиков просто не пустить

[сви]

ст-ть выноса и хранения мебели, стоимость съема жилья, ст-ть перевоза вещей на место временного проживания, стоимость чистовой и грязновой уборки помещения, стоимость заноса, установки и сборки старой мебели. потом о должен учесть риск повреждения старой мебели

это вряд ли, ведь пострадала только часть квартиры, значит можно обойтись переносом в другую комнату. и при чем тут жлобство, человек согласен переплатить. если Рустэма не устроит оценка, он может пригласить независимую экспертизу, если ее не пустят, какой смысл признавать их оценку? Рустэм, а откуда у вас гибкий шланг на ГВС? вы его ставили?

[Рустэм]

Рустэм,
оценщик должен посчитать стоимость приведения помещения к состоянию ДО залива. и к стоимости обоев (пусть и за вычетом износа) он добавит стоимость поклейки новых, выведения пятен(если они есть) ст-ть выноса и хранения мебели, стоимость съема жилья (т.к. во время ремонта жить в квартире нельзя, да они и не обязаны)),ст-ть перевоза вещей на место временного проживания,стоимость чистовой и грязновой уборки помещения, стоимость заноса, установки и сборки старой мебели. потом о должен учесть риск повреждения старой мебели и т.д. это в основном, всегда имеются нюансы. так что вы нанесли людям(довольно бедным) ущерб, создали им проблемы и трудности и еще жлобитесь.
да, не факт что их устроит ваша оценка, да они имеют права ваших оценщиков просто не пустить

Ничего такого что вы здесь описываете у них не происходить и происходить не будет (Типа вынос мебели, занос мебели), На момент залива они уже делали ремонт в другой комнате (там не затопило), то есть они прекрасно жили в квартире во время ремонта. На счёт оклейки обоев, я за свою жизнь поклеил километры обоев , профессионалом не стал но кое какой опыт имею, поэтому даже готов им помочь.
И вообще то я просил помощи ,а вы тут меня стыдите!
И ещё с чего вы взяли что они как Вы выразились довольно бедные?
Вы что каким то непостижимым образом знаете моих соседей ? .
Судя по Вашей логике пролив стакан воды на пол я должен делать полностью ремонт у них?!

[Рустэм]

Рустэм, а откуда у вас гибкий шланг на ГВС? вы его ставили?

Гибкий шлан я покупал сам согласно списку материалов который мне выписал работник УЖКХ при монтаже водяных счётчиков, Но счётчики и шланги устанавливал работник! В акте о заливе соседей это отметили но там вписали типа он устанавливал мне в частном порядке, ибо у меня нет квитанций об оплате услуги ни акта выполненных работ. Хотя в журнале Аварийной службы есть запись о том что я такую услугу заказывал. Но в графе выполнено пусто, по всей видимости работник прикарманил деньги. Я конечна каюсь что не оплатил всё в кассе, но у нас это абсолютно характерная практика(все так делают) Так что думаю ничего мне УЖКХ не выплатит. Сам виноват

[сви]

ну, если в акте признали факт работы их работника, то можно подавать в суд и на УЖКХ и на работника, пусть они сами разбираются, кто должен оплачивать ущерб и вам и соседям.

[Рустэм]

Ну на сколько я знаю соседям ущерб в любом случае должен возместить я , А уж потом подавать в суд на УЖКХ

[Иннокентий]

А моральный ущерб?

[Рустэм]

Без понятия как рассчитывается моральный ущерб.