"Содержание и ремонт ЖП"для собственников 2 жилых

[vlmi]

Я имею в собственности 2 жилых помещения (ЖП). На квартиру, где я зарегистрирован, ссылаясь на ПП Москвы от 10.12.08 № 1112-ПП, мне прислали счет на доплату за "содержание и ремонт ЖП" по ценам, "установленным за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости". При этом расчет сделан на всю площадь квартиры, где я прописан. Я полагал, что вторая ЖП является "сверх установленных норм" и за неё следует платить. А что такое "но не выше фактической стоимости"?

[Александр Георгиевич]

Я имею в собственности 2 жилых помещения (ЖП). На квартиру, где я зарегистрирован, ссылаясь на ПП Москвы от 10.12.08 № 1112-ПП, мне прислали счет на доплату за "содержание и ремонт ЖП" по ценам, "установленным за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости". При этом расчет сделан на всю площадь квартиры, где я прописан. Я полагал, что вторая ЖП является "сверх установленных норм" и за неё следует платить. А что такое "но не выше фактической стоимости"?

ПП Москвы от 10.12.08 № 1112-ПП касается собственников жилых помещений, которые до настоящего времени не выбрали форму управления многоквартирным домом (к примеру, если не образовано товарищество собственников жилья (ТСЖ) и не произведена регистрация общедомового имущества). В ином случае оплата за жилье устанавливается не иначе как общим собранием членов ТСЖ.
Тем самым образовано ли в Вашем дом ТСЖ?

В приложении № 3 ПП Москвы от 10.12.08 № 1112-ПП речь идет о платежах в оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, взимаемых по ценам на содержание и ремонт жилых помещений, установленным за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для соответствующей категории дома, но не выше фактической стоимости услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества
(фактическая стоимость).
То есть речь идет о регулируемых рынком ценах на указанную постановлением разновидность услуг, которая и является фактической стоимостью этих услуг.