Плата за жилищные услуги по договору соц.найма

[iolke]

вопрос: нужно ли платить за содержание и ремонт жилого фонда, если жилец является нанимателем по договору социалного найма?
я прочитала, что в данном случае, за все платит наймодатель, кроме коммунальных услуг и платы за само жилье, но мне выставляют квитанцию, куда включают плату за содер.и ремонт жил.фонда, насколько действия УК обоснованы законом?

[Александр Георгиевич]

вопрос: нужно ли платить за содержание и ремонт жилого фонда, если жилец является нанимателем по договору социалного найма?
я прочитала, что в данном случае, за все платит наймодатель, кроме коммунальных услуг и платы за само жилье, но мне выставляют квитанцию, куда включают плату за содер.и ремонт жил.фонда, насколько действия УК обоснованы законом?

Статья 154 ЖК РФ. "Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги".
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.

Тем самым только капитальный ремонт оплачивается собственником, остальное - нанимателем.