Как можно уменьшить квартплату?

[SCHLAPA]

Подскажите любые способы, чтобы добиться уменьшения квартплаты. Может кто-то знает за что мы платим и это не выполняется? А то кризис...

[Александр Георгиевич]

Подскажите любые способы, чтобы добиться уменьшения квартплаты. Может кто-то знает за что мы платим и это не выполняется? А то кризис...

Реальный способ уменьшения квартплаты - обмен на жилье меньшей площади в менее пристижном районе и с меньшими коммунальными удобствами.
Жесткий контроль за расходованием средств, постапающих от оплаты за жилое помещение, за качеством выполняемых работ возможен путем организации товарищества собственников жилья.

[SCHLAPA]

Ну это ясно. А может есть ещё какие-нибудь способы? Может есть какие-то услуги, которые чаще всего не выполняются?

[АлександрАн]

Жесткий контроль за расходованием средств, постапающих от оплаты за жилое помещение, за качеством выполняемых работ возможен путем организации товарищества собственников жилья.

Таким путем - невозможен, поскольку в ТСЖ нет никаких РЕАЛЬНЫХ внутренних механизмов контроля, есть только ДЕКЛАРАЦИИ в ЖК про ревизионную комиссию и т.п.
Закон "О защите прав потребителей" ВНУТРИ ТСЖ не действует.

[Александр Георгиевич]

Закон "О защите прав потребителей" ВНУТРИ ТСЖ не действует.

Полагаю, что должен действовать ЖК РФ!

[АлександрАн]

Закон "О защите прав потребителей" ВНУТРИ ТСЖ не действует.

Полагаю, что должен действовать ЖК РФ!

Должен.
Только в ЖК заложен ЕДИНСТВЕННЫЙ механизм, который ОТДЕЛЬНОМУ члену ТСЖ не позволяет защищать свои права. Это - все через решение ТСЖ. Ну вот НЕ захочет работать ревизионная комиссия, НЕ захочет председатель информацию сообщать члену ТСЖ. САНКЦИЙ - НЕТ! Есть санкции за нарушения прав ПОТРЕБИТЕЛЯ - ст. 14.7, 14.8 КоАП РФ. Но член ТСЖ - не Потребитель, увы...

А собрание ТСЖ или не станет этого ОТДЕЛЬНОГО своего члена слушать, или вовсе НЕ соберется его послушать! И собрание ТОЖЕ наказать нельзя и заставить нельзя!

[Александр Георгиевич]

А собрание ТСЖ или не станет этого ОТДЕЛЬНОГО своего члена слушать, или вовсе НЕ соберется его послушать! И собрание ТОЖЕ наказать нельзя и заставить нельзя!

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы,- часть 6 статьи 46 ЖК РФ.