Скрытые дефекты квартиры

[Олег Hjvfyjdbx]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Smile
Новый дом, сдан в прошлом году, проблема в том ,что в квартире начал проявляться гул,шум непонятной природы. Писал заявления на имя управляющего ТСЖ, звонил главному инженеру, общался с техником живущем в этом доме.
Техник мне поведал, что это шум даёт насос отопления, под нашим пролётом находится мини тэц.
Сейчас перед Новым годом похолодало и они врубили насос на полную.В квартире ночью очень это почувствовалось, хотя у меня 5 этаж. Техник обещал всё исправить, но и до этого в другие дни и особенно ночи проявлялось правда в меньшей степени. Я не имею технического образования , но думаю, что если инженерное оборудование верно,т.е. правильно установлено(виброизолировано и т.д.), то и проблемы бы этой не было.
Вопросы?
1.Кто виноват?
2.Что делать?
3.Каким нибудь образом регламентируется размещение инженерного оборудования под жилыми квартирами?
В Роспотребнадзор съездил, отвёз заявление,приедут после праздников, во всяком случае обещали.
Жду приезда инженера- акустика с небезызвестной компании для измерения и рекомендаций.
Как я понимаю звукоизоляция внутри квартиры в данном случае, весьма затратна и главное съест много площади.
Может вообще составить акт с измерениями и подать судебный иск на застройщика, я как потребитель ничего не теряю.
Всех с прошедшими и наступающими праздниками!!!

[Росинка]

Как я понимаю звукоизоляция внутри квартиры в данном случае, весьма затратна и главное съест много площади.
Может вообще составить акт с измерениями и подать судебный иск на застройщика, я как потребитель ничего не теряю.

Если Вам поможет дополнительная звукоизоляция, то это будет очень хорошо. Убытки вполне сможете возместить с застройщика, только собирайте все документы. Провести замеры и обязательно в ночное время будет не просто, т.к. о том что замеры будут проводиться и для присутствия, будут приглашены представители застройщика. Поэтому не удивляйтесь, что шум может (конечно только на время проведения замеров) исчезнуть. В крайнем случае, Вам придётся вызывать соответствующих специалистов из Центральной Научно-Исследовательской Лаборатории (ЦНИЛ) за свой счёт.

P.S.
В 1989 г., в доме где я жила, из-за такой же проблемы, квартира в нашем ЖСК была СЭС признана нежилой. Людей переселили, а квартира в дальнейшем сдавалась в аренду.

[Олег Hjvfyjdbx]

Росинка, благодарю за совет!!!
На неделе надеюсь подъедет инженер для замеров и рекомендаций по звукоизоляции.
Ожидаю также представителей Роспотребнадзора.
Короче говоря за свои деньги купил себе проблему

[Александр Георгиевич]

Я не имею технического образования , но думаю, что если инженерное оборудование верно,т.е. правильно установлено(виброизолировано и т.д.), то и проблемы бы этой не было.

Вопросами технического порядка, в том числе возникающих из-за повышенной вибрации либо изоляцией механизмов от шума, возникающего вследствие работы этих механизмов, занимается Жилищная инспекция.