Плохо построили дом

[Ната81]

Здравствуйте.Такая ситуация. СК построила 9-этажный дом который медленно разваливается. По договору купли установлена гарантия. Хотим подавать в суд. Кто должен оплачивать экспертизу. И что мы можем вообще в этой ситуации можем получить. Кто сталкивался подскажите пожалуйста какие подводные камни имеются в таких спорах.

[Александр Георгиевич]

Кто должен оплачивать экспертизу.

Строительно-техническую экспертизу оплачиваете вы с правом на взыскание ее по суду, если он примет вашу сторону.

И что мы можем вообще в этой ситуации можем получить.

Поскольку существуют гарантийные обязательства, то первым делом следует официально обратиться непосредственно к подрядчику с требованием устранения недостатков (перечень должен быть приложен) и предложением согласования сроков выполнения работ по этим недостаткам. Максимальный срок ответа на предложение о добровольном выполнении гарантийных обязательств - 1 месяц.
В случае игнорирования предложений с вашей стороны либо не достижения соглашения заказчик вправе действовать самостоятельно.
На основании стройтехэкспертизы производится оценка размера причиненного заказчику ущерба.
Ущерб, при добровольном отказе подрядчика его погасить, взыскивается в судебном порядке и в размере его оценки.
Полагаю, что целесообразным будет обращение в Жилищную инспекцию с просьбой о помощи в проведении стройтехэкспертизы.