Затопление не по моей вине. Как доказать?

[kulakov]

Сосед снизу ночью вызывал аварийку, его начало топить (у нас в квартире никого не было). Воду ночью перекрыли, а днем к нам пришел сантехник. У нас оказалась была забита канализация ("местный засор")(вода из ванной не уходила), и он ее прочистил. Канализация не протекала, перелива воды из ванны не было, на полу вообщем было сухо). Сосед снизу вызывал комиссию из Управляющий компании, которая указала причиной затопление из нашей квартиры из-за неисправной канализации у нас (но у нас сухо)(у соседа на потолке и стене подтеки). Я думаю основной вероятной причиной явилась изношенность канализационной трубы по стояку (в месте стыка или трещина где-нибудь в перекрытии) и лишь косвенно засор канализации в ванной (кстати сантехник изношенность труб подтвердил и сказал,что трубы уже закуплены и будут весь стояк скоро менять) Сосед пенсионер, ему мы банку краски бы и так купили(он сказал, что сам покрасит). А вот ушлая хозяйка смежной с соседом квартиры под этот шумок тоже пригласила комиссию. Комиссия указала на следы затопления (которые фактически остались с того раза как ее топили соседи сверху из квартиры непосредственно расположенной над ее) и плесень на стене (у соседа плесени нет) и тоже указала что это наша вина. Соседка сказала, что если мы ей не заплатим за необходимый ремонт, она подаст на нас в суд. При этом сумму конечно называла явно завышенную и платить ей мы не собираемся. Как быть если дело все-таки дойдет до суда?

[Александр Георгиевич]

Как быть если дело все-таки дойдет до суда?

Ходатайством потребовать проведения независимой судебной экспертизы постольку, поскольку нужно иметь определенный талант, чтобы залить смежную квартиру!

[Михаил2811]

нужно иметь определенный талант, чтобы залить смежную квартиру!

Таланта не нужно. Это обычное дело для панельных домов, да и в каменных не редкость.

Сосед снизу ночью вызывал аварийку, его начало топить (у нас в квартире никого не было). Воду ночью перекрыли, а днем к нам пришел сантехник. У нас оказалась была забита канализация ("местный засор")(вода из ванной не уходила), и он ее прочистил. Канализация не протекала, перелива воды из ванны не было, на полу вообщем было сухо). Сосед снизу вызывал комиссию из Управляющий компании, которая указала причиной затопление из нашей квартиры из-за неисправной канализации у нас (но у нас сухо)(у соседа на потолке и стене подтеки). Я думаю основной вероятной причиной явилась изношенность канализационной трубы по стояку (в месте стыка или трещина где-нибудь в перекрытии) и лишь косвенно засор канализации в ванной

Вы считаете, что промочка случилась из-за течи канализационного стояка, поэтому виновна УО. Непохоже на правду. Если бы потек стояк, то эта течь продолжалась бы до сих пор. Вы же сами написали, что ремонт производился в Вашей квартире, на внутри квартирных сетях, а не на стояке. И после ремонта течь прекратилась. Это означает только одно: причину сантехник нашел и ее устранил.
Мне интересно, почему затоп произошел ночью, в Ваше отсутствие? Если в квартире никого не было, значит и не было водоразбора. Как потекла канализация? Откуда в канализацию поступала вода? Похоже, что что-то из имеющегося сан-тех оборудования было неисправно. Напр. тек смеситель. см. бачок, либо просто забыли до конца закрыть воду.
Можно воспользоваться советом Александра Георгиевича, потребовать проведения независимой судебной экспертизы. Только прикиньте, стоит ли шкурка выделки?

Сосед снизу ночью вызывал аварийку, его начало топить

Топить? Канализацией? Канализацией можно промочить, но чтоб потопить... Да ещё ночью?

[Александр Георгиевич]

Таланта не нужно. Это обычное дело для панельных домов, да и в каменных не редкость.

Сомнительное утверждение в отношении канализации!

[Михаил2811]

Сомнительное утверждение в отношении канализации!

Не совсем. Утверждение основано на собственном горьком опыте.