Как с этим бороться? ЧТо делать?

[Александр Георгиевич]

После недолгих вычислений и довольно "прозрачных" квитанций, я выяснила, что оплачиваю перерасход за тех людей кто не имеет ИПУ и платит по нормативу. Проконсультируйте, правомерно ли УО ставит лишние кубометры мне в квитанцию для оплаты.
Да, в доме стоит еще и общий домовой прибор учета по воде.

Здравствуйте!
С позиции пункта 23 и формулы 9 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (т.е. Правила № 307) получается, что так, поскольку в норматив потребления входят и расходы на общедомовые нужды (смотреть пункты 26 и 27 постановления Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г. "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" - Правила № 306). При этом нормативщики также обязаны оплачивать перерасход, но в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения № 2 Правил № 307.
Другое дело, что величина перерасхода должна быть в разумных пределах. Подобная разумность определяется, с целью контроля, по формуле 9 приложения к Правилам № 306 и по таблице № 8 названного приложения.
Так что общедомовые расходы можно посчитать и самостоятельно. Выход за пределы расчета свидетельствует о предоставлении некачественной услуги по содержанию общедомового имущества управляющей организацией.

[АлександрАн]

При этом нормативщики также обязаны оплачивать перерасход, но в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения № 2 Правил № 307.

Вы опять путаете других: при наличии ОДПУ и хотя бы одного ИПУ в МКД "нормативщики" оплачивают КУ строго по нормативу и больше ничего!

[Александр Георгиевич]

Вы опять путаете других: при наличии ОДПУ и хотя бы одного ИПУ в МКД "нормативщики" оплачивают КУ строго по нормативу и больше ничего!

Суждение, противоречащее нормативному акту - Правилам № 307!

[меграсян]

Александр Георгиевич, доброго вечера. Мною составлен акт с представителями УО о том, что они рядиски со дня управления домом ни чего не делают, со всеми моими довадами согласились, акт подписали. ЧТо теперь с этим делать, правда я им еще протокол не согласия составила, по новому договору ( точнее в новой редакции договор выдали, я его не подписала, а отправила с протоколом не согласия, типа рядиски работайте лучше и не пишите договора, которые противоречат нормативным документам РФ). Правда мне сказали что только через суд, можно признать сеё творение не действительным, т.к. там грубейшие нарушения. Так же я написала заявление на перерасчет за не предоставленные услуги на обслуживание домом. Столько всего наготовила, а куда все нести не знаю. Направте плиз. А еще мнев ОЗПП составили притензию, завтра в УО понесу. Так надежней и быстрей. У меня уже роман написан из заявлений. Только вот ответов УО не присылает. Не уже ли все это нести в распотребнадзор? Голова кругом

[АлександрАн]

Суждение, противоречащее нормативному акту - Правилам № 307!

Вы постоянно перевираете этот норматив.
Читайте ВНИМАТЕЛЬНЕЕ!
И НЕ ФАНТАЗИРУЙТЕ!

[Александр Георгиевич]

Александр Георгиевич, доброго вечера. Мною составлен акт с представителями УО о том, что они рядиски со дня управления домом ни чего не делают, со всеми моими довадами согласились, акт подписали

Этот акт будет основанием для перерасчета жилищных услуг. Если откажут в перерасчете, то придется обращаться в мировой суд в рамках защиты прав потребителей.

правда я им еще протокол не согласия составила, по новому договору ( точнее в новой редакции договор выдали, я его не подписала, а отправила с протоколом не согласия, типа рядиски работайте лучше и не пишите договора, которые противоречат нормативным документам РФ). Правда мне сказали что только через суд, можно признать сеё творение не действительным, т.к. там грубейшие нарушения.

Ну ежели откажутся подписать на Ваших условиях, либо Вы с ними не найдете общего языка по условиям договора, то тогда только районный суд.

Так же я написала заявление на перерасчет за не предоставленные услуги на обслуживание домом. Столько всего наготовила, а куда все нести не знаю. Направте плиз.

С кем договор, тому и направляйте - в УО. Только, полагаю, Вы в курсе о том, что на все Ваши обращения должны быть подтверждения о получении их адресатом!

А еще мнев ОЗПП составили притензию, завтра в УО понесу. Так надежней и быстрей. У меня уже роман написан из заявлений. Только вот ответов УО не присылает. Не уже ли все это нести в распотребнадзор? Голова кругом

Если Вы уже были в ОЗПП, то в начале обратитесь туда опять с просьбой, чтобы они все Вам систематизировали. И попросите у них помощи в случае, если дело коснется обращения в суд, да и бумагу в Роспотребнадзор, полагаю, помогут оформить.

[меграсян]

О кей. Так и сделаю. Главное что б эти рядиски, ремонт не затеяли. Мы тут иск состовляем, хотим ремонт за счет мэрии сделать. Так как перерасчет составляет на дом 1 мульон 635 тысч 800 рублей за не предоставление услуги надлежайшего вида, это я по формуле из 491 от 13 августа 2006 года подсчитала.
На мою квартиру выпало только 12,400,00 рублей

[Александр Георгиевич]

перерасчет составляет на дом 1 мульон 635 тысч 800 рублей за не предоставление услуги надлежайшего вида, это я по формуле из 491 от 13 августа 2006 года подсчитала.
На мою квартиру выпало только 12,400,00 рублей

За такие деньги Вам охрану нанимать необходимо (шутка)!

[меграсян]

Вчерась посетила свою любимую УО. Притараканила Притензию от ОЗПП, акт об осмотре дома. Так они редиски не хотели принимать, стали отказываться ставить штампы. Типа вы не по адресу, хорошо тетка из ОЗПП, сказала что нужен штамп юр. лица. Я как рявкнула. Сразу на все бумаги поставили, со словами, вы нас не так поняли. ЗА одно спрасила, где ответы на мои заявления. МЫ вам отправили почтой. Я спросила , заказным письмом. Они, сказали, нет простым. Блин вот теперь думаю, а ответили ли они. Ведь если простым письмом, то может не дойти. Думаю что они соврали мне. Ведь у меня на всех заявлениях стоял срок ответа 10 дней. ДУмаю, что запросить копии ответов, ведь они должны храниться 5 лет, и лично мне вручили. Завтра иду Роспотребнадзор. Без ответов на мои заявления, хотя Роспотребнадзоре сказали притараканить ответы на заявления. ВОт чешу затылок, примунт ли они меня.

[Александр Георгиевич]

ВОт чешу затылок, примунт ли они меня.

В Роспотребнадзоре так и заявите, что ответов на Ваши претензии НЕТ!

[меграсян]

Александр Георгиевич, доброго дня. Да так и сделаю. Мне то что, я ведь ничего не теряю. Только получаю знания и опыт, как боротся с грызунами на вашем огороде-))))))))))))))))))

[меграсян]

Пришел ответ на одно из моих заявлений. Ворос был задан по поводу Общедомового Прибора учета по теплу, который сняли якобы из-за поломки. Предоставили акт, заключение: причина поломки не установлена. Если причина поломки не установлена, что тогда чинили? Акт ни кем не подписан. Акт от завода изготовителя не предоставлен, что сей агрегат находился у них. Вопрос напрашивается сам, а был ли мальчик? Что делать в таком случае?

[Александр Георгиевич]

Предоставили акт, заключение: причина поломки не установлена. Если причина поломки не установлена, что тогда чинили? Акт ни кем не подписан. Акт от завода изготовителя не предоставлен, что сей агрегат находился у них. Вопрос напрашивается сам, а был ли мальчик? Что делать в таком случае?

Если это так, то следует все расходы, связанные с прибором учета, отнести на счет того, кем был составлен акт неисправности прибора учета!

[меграсян]

То есть, мы не должны были оплачивать по нормативу предоставленое нам тепло за 2 месяца (апрель,май), пока отсутствовал тепловой счетчик. Ответ УО, Меграсян доводим до вашего свединия, что в доме по адресу ул. Химиков 14, в марте 2009 года, была обнаружена неисправность в эксплуатации прибора учета тепловой энергии. Прибор был отправлен в Мытищи в Камструп на ремонт.Акт прилагается от 25.03.2009г. Акт, Мы ниже подписавшиеся работники УО, составили настоящий акт в том, что в период ( с 1.03.09 по 24,03,09г), в доме расположенном по адресу ул, Химиков,14 2ТП выявлена неисправность теплосчетчика " Мультикал". Точная причина неисправности не выявлена. Когда снять счетчик, не понятно? Но уже 25.03.2009 года согласно акта точная нисправность не установлена. Блин, этот акт от УО. Заключения от завода изготовителя нет, справки о том, что сей агрегат чинился на такую то сумму нет. Значиться ответ частичный, отписка то бишь, и бо к сегоднишнему числу, а прошел год все документы должны быть.

[меграсян]

Александр Георгиевич,
Ответ на корректировку по э/э от УО
УО ответила так, размер корректировки= (размер оплаты за потребленную в доме э/э по показаниям ОДПУ - размер платы за э/э начисленный всем потребителям в доме)* на площадь квартиры без ИПУ/площадь всех жилых помещени без ИПУ.
Но 9 формула для тех у кого ИПУ: Показания (ОДПУ/ (ИПУ+норматив))*на ИПУ*на тариф.
Значится так берем за месяц. 24035.63 кВат по ОДПУ; по всем квартирам(ипу+норм)=18682,00 кВат. Норматив у нас в городе 102 кВат. По ИПУ возмем 204 кВат
(24035,63/18682)*204*1.78=467.18руб * 90 квартир ( в доме 95 кв) с ипу=42046,2 руб
5 квартирах живут 10 нормировщиков, они платят по нормативу- 102*1.78*10=1815.6 руб. То есть, дом отдал УО 42046.2руб+1815,6 руб=43850,8руб.
а УО энергетикам отдал 24035*1.78=42783.421 рубля.
Разница получается в 1067.38 рублей. Т.е. они оседают в закормах УО. Так почему мы нормировщики должны УО деньги?
Или я опять не так считаю?

[Александр Георгиевич]

Александр Георгиевич,
Ответ на корректировку по э/э от УО
УО ответила так, размер корректировки= (размер оплаты за потребленную в доме э/э по показаниям ОДПУ - размер платы за э/э начисленный всем потребителям в доме)* на площадь квартиры без ИПУ/площадь всех жилых помещени без ИПУ.
Но 9 формула для тех у кого ИПУ: Показания (ОДПУ/ (ИПУ+норматив))*на ИПУ*на тариф.
Значится так берем за месяц. 24035.63 кВат по ОДПУ; по всем квартирам(ипу+норм)=18682,00 кВат. Норматив у нас в городе 102 кВат. По ИПУ возмем 204 кВат
(24035,63/18682)*204*1.78=467.18руб * 90 квартир ( в доме 95 кв) с ипу=42046,2 руб
5 квартирах живут 10 нормировщиков, они платят по нормативу- 102*1.78*10=1815.6 руб. То есть, дом отдал УО 42046.2руб+1815,6 руб=43850,8руб.
а УО энергетикам отдал 24035*1.78=42783.421 рубля.
Разница получается в 1067.38 рублей. Т.е. они оседают в закормах УО. Так почему мы нормировщики должны УО деньги?
Или я опять не так считаю?

Давайте посчитаем.

1. Исходные данные.
– всего потребление по ОДПУ за месяц – 24036 кВт• час;
– всего потребление по ИПУ за месяц – 18682 кВт• час,
в том числе в квартире – 208 кВт• час;
– количество проживающих в доме всего – 200 чел.;
– площадь отдельной квартиры – 50 кв.м.;
– общая площадь жилых без ИПУи доля не жилых помещений – 50*5(1+ 1/50*95*1,2)= 250+250/5700= 260 кв.м;
– количество проживающих в помещениях без ИПУ – 10 чел.;
– норматив потребления энергии на 1 чел. – 102 кВт•час в месяц на 1 чел.;
– норматив потребления энергии на общедомовые нужды (освещение МОП) – 7 кВт•час в месяц на 1 чел.;
– тариф – 1.78 руб./кВт•час.

2. Расчет распределения энергии, превышающей индивидуальное потребление для потребителя, помещение которого оборудованы ИПУ (формула 9 приложения № 2 к Правилам № 307):
– размер платы по счетчику: 208 * 1,78 = 366,08 руб.;
– всего к оплате, с учетом общедомового потребления (без нежилых помещений): 24036/[18682+(10*102)] * 206 * 1,78 =(24036/19702) * 206 * 1,78 = 1,22* 206 * 1,78 = 447,35 руб.
Размер платы за общедомовое потребление:
– в номинальном выражении: 251,32–206= 45,32 кВт• час;
– в денежном эквиваленте: 45,32* 1,78= 80,67 руб.
Итого распределенная между индивидуальщиками сумма 80,67*90=7260,30 руб.

3. Распределение суммы между нормативщиками
– сумма по ИПУ плюс сумма, распределенная для ИПУ, за минусом по ОДПУ (Рλ.р – Рпр):
7260,30+33253,96 – 42303,36=40514,26–42303,36=–1789,1 руб.;
– оплата сверх норматива: 1789,1 –1795,20 = – 5,9 руб.;
– распределение: 0

4. Баланс.
1).Размер платы по ОДПУ – 42303,36 руб.;
2).Размер платы по ИПУ: всего – 40514,26 руб.,
в том числе:
– по показаниям счетчиков – 33253,96 руб.;
– на общедомовые цели – 7260,30 руб.;
3). Размер платы без учета ИПУ: всего – 1789,1 руб.,
в том числе:
– по нормативам – 1795,20 руб.;
– на общедомовые цели – 0 (– 5,9) руб. – в пределах погрешности.

4. Итого по расчету: 40514,26+1789,1 = 42303,36 руб.
Итого по ОДПУ: 24036*1,78=42303,36 руб.

Баланс сведен!!!

[меграсян]

24036*1,78=42784,08руб
Не могу понять откуда взялась - 1795,20 рублей.

[Александр Георгиевич]

24036*1,78=42784,08руб
Не могу понять откуда взялась - 1795,20 рублей.

1795,20 - это 10*102*1,76 = 1795,20 руб. - размер платы 10-ти человек, в квартирах которых отсутствуют приборы учета, норматив потребления и тариф.

[меграсян]

Александр Георгиевич,доброго дня. Обьясните еще раз, а то туплю
согласно квитанции за май

ОДПУ- 22563.37 кВт

ИПУ- 15488кВт

Нормат.- 544кВт (3 квартиры без ИПУ) в доме 95 квартир

За один ИПУ- 204кВт

Тариф 1,78 руб.

Решение задачи.

22563,37кВт/(15488+544)кВт*204кВт*1,78руб.=287,5кВт*1,78=511,7 3 руб.

(287,5-204)кВт*1,78руб.=83,49кВт*1,78руб.=148.61руб.

148,61руб.*92кв.=13672.12руб.

15488кВт*1,78=27568.64руб.

13672.12руб.+2568,64=41240.76 руб.- 40216,20(22593,37кВт*1.178руб.) руб. = 1023.22руб.

544кВт*1,78руб.=968,32 руб.

1023.22 руб.- 968.32руб.= 54.9руб. вопрос, что мне делать с этими 54.9рублями

[Александр Георгиевич]

что мне делать с этими 54.9рублями

Здравствуйте!

Давайте посчитаем.

ОДПУ- 22563,37 кВт, или 22563*1,78=40162,14 руб.

ИПУ- 15488кВт, или 15488*1,78=27568,64 руб.

Нормат.- 544кВт (3 квартиры без ИПУ) в доме 95 квартир. или 544*1,78=968,32 руб.

За один ИПУ- 204кВт Не верно. Должно быть 15488/92= 168 кВт

Тариф 1,78 руб.

Решение задачи.
1. Количество энергии на общедомовые цели 22563–(15488+544)= 22563–16032= 6531 кВт.
Вопрос. Если используется только освещение общих мест, норматив на которые составляет 7 кВт•час в месяц на 1 чел., то неужели в доме проживает 933 человека (6531 кВт/7кВт= 933 чел.)?

2. Объем на общедомовые цели для квартир с ИПУ
(22563/16032)*168=1,4*168*=235 кВт. на 1 квартиру. или 235*1,78=418,30 руб.
Итого общедомовой объем, приходящийся на одну квартиру с ИПУ
235–168=67 кВт. или 67*1,78=119,26 руб.
Всего на 92 квартиры 67*92=6164 кВт. или 6164*1,78= 10971,92 руб.

3. Общедомовой расход, приходящийся на квартиры, не оборудованные ИПУ (3 квартиры)
6531–6164=367 кВт. или 367*1,78=653,26 руб.
Потребление по нормативам – 544кВт или 544*1,78=968,32 руб.

3. Баланс:
– по расчету 27568,64+10971,92+968,32+653,26=40162,14 руб.
– по показаниям общедомового счетчика 22563 кВт*1,78=40162,14 руб.

И где эти 54.9рубля?

[меграсян]

У нас норматив 14кВт (7кВт за лифт+7кВт за МОП)
Вот так УО дурит людей!
Итог; Что бы применить 4 формулу, то для перерасчета ни чего и не осталось. ДА?
Но самое породоксальное, что с меня УО берет еще и по нормативу 28кВт( нас двое живет)
То есть я плочу 204кВт(102*2)+28=232 кВт*1,78= 412,96 руб. Я в шоке!

[меграсян]

Сегодня была вызвана в УО для объяснения по моим заявлениям

1) По горячей воде, перерасчетов нет с момента подачи заявки с 22.1209года. Почему? Ответ УО не знаем, а что и акты есть? Срок перерасчетов не установлен.
2) Когда будет горячая вода в доме? Даю срок до 30.06.10г. Ответ УО согласны до этого срока, устранить не исправность.
3) Почему с меня берут 14кВт за МОП+Лифт, если в доме стоит ОДПУ по Э/Э.? Ответ УО Ссылаясь на 22 пункт 307 постановления. У нас РЭК так решил 7 за лифт и 7 за МОП.
Так я и не поняла, корректировка понятно ВС решил, исполняем. НО вот с этими пресловутыми 14Квт, так и не поняла. Законно или нет?
4) По ОДПУ тепла, дали ответ, прикололи акты, но счет за ремонт взят не понятно откуда? Эт я уже с нашими техниками спелась, так они мне и сказали, что это липа. То есть весь ответ сплошной обман?
5) Мною была оставлена заявка на ремонт подъездов 29.04.10 года. Идет время, ремонт не сделан. Ответ УО сделаем до 1 октября. НО ведь есть сроки, которые они должны соблюдать. Правда я намекнула, что срок исполнения заявки 7 дней. Но они да же рассмеялись. Типа, Меграсян , не молотите чушь.
6) Почему я плочу согласно 154ЖК, где четко прописано о том, что Даная плата включает в себя как текущий так и капитальный. Все в одно горло сказали. Только текущий. Т.к. в договоре, который я кстати не подписала, у них все прописано за что платим. Я им, ну есть постановления Госстроя, где четко все прописано! А они, идите Меграсян со своим постановлением домой.
7) По самому протоколу несогласия по договору, ответа не дали. Типа юристы их изучают.
Счет-сверку не предоставили. Какие ремонтные работы по дому проводились со дня сдачи дома в эксплуатацию, ответа нет. По общей площади дома, ответа нет.
За чем вызывали, так и осталось загадкой. Вот такие не утешительные результаты.

Александр Георгиевич, скажите, пожалуйста, по вопросу формул, данные работники УО ссылаются на то, что как в договоре формулы расчета прописаны, так и платите. За свет понятно, 9 для ИПУ,3 для нарматив. ЗА воду: по холодной воде у нас берут у всех по 9 формуле, хотя в доме только 3 квартиры оборудованы ИПУ на гор/холл. воды, за горячую норматив. По теплу берут так, тепло по ОДПУ ( за вычетом подогрева горячей воды) / на общую площадь дома* на тариф* на площадь квартиры. Хотя должны так Т*Vt*S квартиры. Где Vt – это показания среднегодовые по теплу за предыдущий год. Или норматив. Да еще и корректировочные формулы принимать. Только для чего их применяют, что б людям деньги лишние отдавать?
НУ и что с этим делать. Роспотребнадзор заявление накатала, ОЗПП работает. У самой руки чешутся, на подвиги тянет.

[Александр Георгиевич]

1) по горячей воде, перерасчетов нет с момента подачи заявки с 22.1209года. почему? ответ уо не знаем, а что и акты есть? срок перерасчетов не установлен.

если у вас есть подтверждение о получении адресатом вашей заявки, а окончание периода поставки некачественной услуги не зафиксировано в соответствии с пунктом 74 правил № 307, то можно смело готовить материалы в суд о взыскании суммы, подлежащей возврату.
срок добровольного удовлетворения требований о перерасчете указан в пункте 27 правил.
штрафные санкции - в пункте 77 названных правил, которые определяются в порядке части 5 статьи 28 закона рф "о защите прав потребителей".

3) почему с меня берут 14квт за моп+лифт, если в доме стоит одпу по э/э.? ответ уо ссылаясь на 22 пункт 307 постановления. у нас рэк так решил 7 за лифт и 7 за моп. законно или нет?

обманывают однозначно! рэк подобными вещами не занимается, а если и существует такое, то они назвали бы документ. во-вторых нормативы на содержание общедомового имущества, установленные пунктом 25 правил № 306 не могут применяться отдельно, поскольку являются составной частью норматива потребления эл. энергии, что зафиксировано в пункте 30 правил № 306!!! поэтому если берут, то требуйте перерасчет!
так я и не поняла, корректировка понятно вс решил, исполняем. но вот с этими пресловутыми 14квт, так и не поняла.

4) по одпу тепла, дали ответ, прикололи акты, но счет за ремонт взят не понятно откуда? эт я уже с нашими техниками спелась, так они мне и сказали, что это липа. то есть весь ответ сплошной обман?

полагаю, что необходимо по суду истребовать возврат оплаты ремонта, если по документам ничего не ясно.

5) мною была оставлена заявка на ремонт подъездов 29.04.10 года. идет время, ремонт не сделан. ответ уо сделаем до 1 октября. но ведь есть сроки, которые они должны соблюдать. правда я намекнула, что срок исполнения заявки 7 дней. но они да же рассмеялись. типа, меграсян , не молотите чушь.

необходим письменный ответ с указанием срока окончания ремонта! и после нарушения этого срока можно будет предъявлять штрафные санкции.

6) почему я плочу согласно 154жк, где четко прописано о том, что даная плата включает в себя как текущий так и капитальный. все в одно горло сказали. только текущий. т.к. в договоре, который я кстати не подписала, у них все прописано за что платим. я им, ну есть постановления госстроя, где четко все прописано! а они, идите меграсян со своим постановлением домой.

то, что они сказали к делу не пришьешь. если будет письменное подтверждение тому, что "все в одно горло", тогда это дело прокуратуры разбираться в том, какое горло для чего предназначено с позиции жк рф.
кстати, если в договоре нет указаний на то, что средства на капремонт выделяются в отдельную статью бюджета, то договор, в этой части, может быть признан не действительным в судебном порядке с вынесением решения о приведении договора в соответствие с федеральным законом.

счет-сверку не предоставили. какие ремонтные работы по дому проводились со дня сдачи дома в эксплуатацию, ответа нет. по общей площади дома, ответа нет.

ответа нет - направление иска в суд с требованием перерасчета платы за жилое помещение в порядке, установленном постановлением правительства рф № 491 от 13 августа 2006 г. "правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения... " за три года. вот тогда и всплывут сроки проведения ремонтов, рекомендованные постановлением госстроя.

александр георгиевич, скажите, пожалуйста, по вопросу формул, данные работники уо ссылаются на то, что как в договоре формулы расчета прописаны, так и платите

условия договора не должны противоречить установленным правилам, в том числе и № 307. поэтому условия договора должны быть приведены в соответствие с нормативными документами, в том числе и в судебном порядке, если это не сделано добровольно.

за воду: по холодной воде у нас берут у всех по 9 формуле, хотя в доме только 3 квартиры оборудованы ипу на гор/холл. воды, за горячую норматив.

в принципе - неправильно. но нужно смотреть какой вариант лучше, чтобы после не кусать себя за локоть.

по теплу берут так, тепло по одпу ( за вычетом подогрева горячей воды) / на общую площадь дома* на тариф* на площадь квартиры. хотя должны так т*vt*s квартиры. где vt – это показания среднегодовые по теплу за предыдущий год. или норматив. да еще и корректировочные формулы принимать. только для чего их применяют, что б людям деньги лишние отдавать?

используемая формула (vд-vп/sд)*т*sкв (которая вами описана), в принципе, использоваться может, если квартальная корректировка на производится. по этой формуле расчет производится по текущим значениям одпу, тогда как по формуле 7 приложения № 2 к правилам № 307 определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, что, естественно, требует корректировки по формуле 8 названного приложения.
если же оплата по используемой формуле еще и корректируется, то это незаконно, поскольку для этого нет оснований так как в расчетах используются текущие значения одпу!

ну и что с этим делать. роспотребнадзор заявление накатала, озпп работает.

поскольку в договоре имеются моменты, противоречащие законодательству, то, полагаю, следует готовить материалы в суд как с целью приведения условий договора в соответствие, так и с требованиями о перерасчете по жилищным (ремонты не производились, ремонт счетчика не продтвержден необходимостью так как нет заключения о его неисправности) и коммунальным (непоставки горячей воды, расчеты по эл.энергии, расчеты по теплу и т.д.) платежам.
поскольку дело сложное и объемное, поскольку связано с расчетами размера иска и обоснованием этих расчетов, то необходима помощь специалистов озпп.

[меграсян]

Александр Георгиевич, доброго вечера.
В соответствии с п.1 ст.16 ЗоЗПП условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

могу ли я сослаться на это, если в договоре на МКД УО не внесена статья расходов на кап.ремонт руководствуясь со статьей 158 ЖК РФ п.3?
Т.к. на решение ОСС не определена сумма на содержания дома, то она определяется местной властью, значится в этот тариф включается все что описано в ст.154 ЖК РФ. п.2 Да?

[Александр Георгиевич]

Здравствуйте, меграсян!
Вы все понимаете правильно. И если средства на капремонт не резервируются, то это нарушение закона однозначно!
Как распределяются расходы можете посмотреть файл в посте № 30 на стр.
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?p=760375#post760375

[меграсян]

То то, мне вчерась на вече в УО ген.директор заявила, что мой протокол не согласия с их договором расматривают их юристы, и ответ будет смешно сказать к 1 июлю. Протокол отправлен 25.05.10 года. Вот еще одно заявление в ОЗПП готово, завтра отнесу.

[меграсян]

Вопрос такого порядка. У нас ВОдоконал мадернизирует свое оборудование. С 1.01.2011 года, к тарифу на хол.водоснобжение будет дополнительно включена оплата, что то около рубля, за новое оборудования МУП водоканал. Хотелось бы узнать, на сколько правомерно се Ё действо МуП Водоконала. Если ся афера пройдет, то и другие МУПы начнуть включать в тариф свои модернизации...

[АлександрАн]

С 1.01.2011 года, к тарифу на хол.водоснобжение будет дополнительно включена оплата, что то около рубля, ...

КЕМ будет включена?

[меграсян]

КЕМ будет включена?

МУП Водоконалом, к основному тарифу. Се Я новость напечатана в газетах.

[АлександрАн]

как распределяются расходы можете посмотреть файл в посте № 30 на стр.
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?p=760375#post760375

наплюйте!
эти методуказания - не нпа - продукт коммерческой конторки, зао, бывшего нии, сейчас "вышедшего в тираж" и за денежки пытающегося распродать свои "сочинения на вольную тему"... центр муниципальной экономики и права - это рекламный трюк, коммерсанты себе сами звучное название присвоили.

ps. А.Г.! что ж вы коммерческой рекламой занимаетесь на форуме? ай-ай...