Навязывание услуги при аренде земельного участка

[DmitriiKKK]

Пытаемся добиться подключения дома в МО к электросети. С электриками все вопросы улажены - есть согласованный проект, есть подрядная организация. Администрация района не хочет выделять участок земли в аренду под установку трансформатора. Сначала в райсовете просто отказали, а в районе дали ответ что мы, мол, не возражаем против проведения работ, но при условии заключения договора на строительство с указанной нами организацией (адрес и телефон прилагается) и последующей передачи им трансформатора на баланс.

Возможно ли здесь подать на них в суд по ЗоЗПП, ссылаясь на навязанную услугу?

[Росинка]

Возможно ли здесь подать на них в суд по ЗоЗПП, ссылаясь на навязанную услугу?

Вам ответ дали письменный или все переговоры идут на словах? Получите письменный отказ (или предложение о дополнительных услугах), который потом сможете обжаловать.

[DmitriiKKK]

Письменный.
Вот он у меня на руках, теперь думаю куда с ним лучше пойти - в суд, в прокуратуру, в администрацию МО, в спортлото )
В администрацию выше соваться думаю бессмысленно, в прокуратуру тоже особой пользы для нас не будет, ну разве что кроме чувства глубокого удовлетворения когда-нибудь потом, а в суд пока кроме ЗоЗПП ничего в голову не приходит - выделять землю они, в общем-то не обязаны, на сам факт невыделения подавать в суд бесперспективно.

[Алексей Егорович]

Пытаемся добиться подключения дома в МО к электросети. С электриками все вопросы улажены - есть согласованный проект, есть подрядная организация. Администрация района не хочет выделять участок земли в аренду под установку трансформатора. Сначала в райсовете просто отказали, а в районе дали ответ что мы, мол, не возражаем против проведения работ, но при условии заключения договора на строительство с указанной нами организацией (адрес и телефон прилагается) и последующей передачи им трансформатора на баланс.

Возможно ли здесь подать на них в суд по ЗоЗПП, ссылаясь на навязанную услугу?

DmitriiKKK! Если я вас правильно понял, то вы являетесь юридическим лицом или И.П. Если так, то ЗоЗПП к вам не подходит. Ваши отношения регулируются нормами Г.К.

[Росинка]

Письменный.
Вот он у меня на руках, теперь думаю куда с ним лучше пойти

Какая именно названа причина отказа в ответе, или что Вам дополнительно предложили? Можете обратиться с жалобой в вышестоящую администрацию и прокуратуру.

[DmitriiKKK]

DmitriiKKK! Если я вас правильно понял, то вы являетесь юридическим лицом или И.П. Если так, то ЗоЗПП к вам не подходит. Ваши отношения регулируются нормами Г.К.

Нет, как физлицо.

Какая именно названа причина отказа в ответе, или что Вам дополнительно предложили? Можете обратиться с жалобой в вышестоящую администрацию и прокуратуру.

Там очень хитро. Отказа нет.

Администрация, блаблабла, разъясняет. Блаблабла, считаем целесообразным осуществить строительство указанных объектов с привлечением МУП такого-то (адрес и телефон), куда необходимо обратиться для заключения договора подряда на выполнение работ по установке трансформатора. После оформления работ, рекомендуем передать трансформатор на баланс МУП...

[Росинка]

Администрация, блаблабла, разъясняет. Блаблабла, считаем целесообразным осуществить строительство указанных объектов с привлечением МУП такого-то (адрес и телефон), куда необходимо обратиться для заключения договора подряда на выполнение работ по установке трансформатора. После оформления работ, рекомендуем передать трансформатор на баланс МУП...

Дело в том, что Администрация не будет оказывать Вам возмездную (платную) услугу по аренде земли в понимании ЗоЗПП. В данной ситуации Вы не можете ссылаться на Закон "О защите прав потребителей".

Приказ ГАК РФ от 20 мая 1998 г. N 160 О некоторых вопросах, связанных с применением Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"
II. Гражданско-правовые договоры, из которых могут возникать отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей

(извлечение)

Так как, исходя из Закона "О защите прав потребителей" (см. преамбулу), законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения, возникающие из возмездных договоров, то отношения, вытекающие из безвозмездных гражданско-правовых договоров, данным законодательством не регулируются, например отношения, вытекающие из договора безвозмездного хранения в гардеробах организаций, если вознаграждение за хранение не оговорено или иным способом не обусловлено при сдаче вещи на хранение (статья 924 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Не регулируются также законодательством о защите прав потребителей отношения, вытекающие из гражданско-правовых договоров, не связанных с приобретением товаров, выполнением работ, оказанием услуг.

Не регулируются законодательством о защите прав потребителей гражданско-правовые отношения граждан с организациями (общественными объединениями, жилищно-строительными, дачно-строительными кооперативами, товариществами и т.д.), если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. Однако законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам (в том числе членам этих организаций) платных услуг. Так, например, если уставом ДСК предусмотрена обязанность кооператива обеспечивать оказание платных коммунальных услуг гражданам, то на отношения, возникающие по поводу предоставления указанных услуг, распространяется действие законодательства о защите прав потребителей.

Не регулируются законодательством о защите прав потребителей отношения между гражданами и органами, выполняющими в соответствии с законодательством возложенные на них государственно-властные или административно-распорядительные полномочия, в частности:

отношения, возникающие при осуществлении судом правосудия.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации суды являются органами государственной власти и осуществляют правосудие путем рассмотрения в судебных заседаниях гражданских, уголовных и иных дел в установленной законом процессуальной форме;

отношения, возникающие при осуществлении нотариусом нотариальных действий.

В соответствии со статьей 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате*(4) нотариат в Российской Федерации обеспечивает защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения предусмотренными законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации. Указанная деятельность не является услугой в гражданско-правовом смысле. Исключение составляет деятельность нотариальных контор по предоставлению гражданам платных услуг, не связанных с осуществлением функций государственно-властного характера (консультации, печатные работы и др.)

отношения, возникающие при осуществлении государственными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, государственными учреждениями возложенных на них законодательством административно-распорядительных полномочий (оформление паспортно-визовыми службами паспортов и виз; деятельность органов местного самоуправления по благоустройству территории, содержанию и ремонту автомобильных дорог и др.).

[DmitriiKKK]

Понятно, спасибо.
А так, что Вы можете по ситуации посоветовать?

[Росинка]

что Вы можете по ситуации посоветовать?

Мой совет Вам не понравится...
- Договаривайтесь.

*Если очень надо, а по другому не получается, то я соглашаюсь на предложенные условия. Но это только потому, что лично я - не боец.

[Yurij]

Обратитесь в территориальное управление Федеральной антимонопольной службы, вопрос по их профилю - навязывание определённого
исполнителя работ.
http://fas.gov.ru