Договор аренды

[Tanyshka2563]

Как поступить? Имеется договор арены помещения с 01.07.2010г. Но арендодатель не может выгнать предыдущего арендатора, который заявляет, что ему пока некуда выезжать, хотя он был предупрежден о прекращении договора за месяц до истечения его срока. Какие службы решают вопрос в этом случае?

[Vel]

Такой "службой" может являться только суд:

Статья 35 Жилищного кодекса. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением




1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

[Алексей Егорович]

Такой "службой" может являться только суд:

Статья 35 Жилищного кодекса. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

.

Vel! причём здесь Жилищный кодекс, если речь идёт о нежилом помещении? в данном случае отношения регулируется ГК РФ

[Vel]

А вы точно знаете, что речь идет именно об аренде нежилого помещения, а не о найме жилого?

[Yurij]

В отношении жилого помещения в Гражданском кодексе однозначно употребляется термин "наём"
Глава 35. Наем жилого помещения

[Vel]

В ГК-то понятно, но в обыденной речи не всё так строго с терминами.

[Tanyshka2563]

А вы точно знаете, что речь идет именно об аренде нежилого помещения, а не о найме жилого?

Речь идет о нежилом помещении

[Vel]

В любом случае это не вопрос по потребительскому законодательству. Пар. 1 и пар. 4 гл. 34 Гражданского кодекса вам в помощь.