Плата за услуги ЖКХ

[Viktorbenc]

Здравствуйте. Такая вот ситуация возникла.
В 2008 году приобрел квартиру в новостройке. Приобрел ее по договору переуступки.
Акт о приеме-передачи квартиры, у заказчика, был подписан в 2008, предыдущий владелец не вступил на тот момент в права собственности, зарегестрирована квартира в собственность в 2008, в том же 2008 был в нее прописан я, жена. и ребенок.
ЖКХ выставила мне счет за коммунальные услуги, начиная с июня 2007 года.
Я принципиально отказался его оплачивать, потом что в 2007, у меня даже ни каких планов о покупке не было.
Сейчас ЖКХ грозит иском в суд. Насколько это все законно?

[Александр Георгиевич]

В Вашем случае и для Вас обязанность по уплате коммунальных платежей наступает с момента подписания договора переуступки.
Согласно общим правилам обязанность по коммунальным платежам возникает с момента подписания акта приема-передачи. До этого момента собственником жилья и плательщиком за коммунальные услуги является застройщик.