Оплата электроэнергии по обще домовому счетчику

[trucker-37]

В этом месяце, в квитанции на оплату коммунальных услуг, появилась новая графа: Электроэнергия общая-725,99 и Электроэнергия общая-91,67. На вопрос: "что это?" в домоуправлении ответили: это разница в показаниях обще домового счетчика и оплаченных жильцами кв.час., распределенная на все квартиры с учетом израсходованной электроэнергии (больше расходуешь-больше начисляют). Должен ли я оплачивать потери электроэнергии, ведь у меня есть квартирный счетчик.

[сви]

согласно постановлению №307 - да. но это постановление до того "сырое", что нарушает все права собственников, а именнно:
ОДПУ могут устанавливаться и снимать показания без участия собственников.
если половина квартир не имеют счетчиков, то эта половина платит по старым нормативам, т.е. в разы меньше потребляемой эл. энергии, которую приходится компенсировать квартирам (согласно формуле расчета), у которых установлены счетчики. отсюда бешеные счета за общедомовое потребление эл. энергии.
кроме того, эл. энергию в доме могут потреблять всякие магазины, учреждения, мастерские, разнообразные приборы (интернет, телефония, кабельное и пр) и пр. службы и не факт, что вы за них не платите. выход: собираете собрание собственников и устанавливаете свой расчет по расходу эл.энергии для квартир без счетчиков и прочих "захребетников" отдельно от квартир со счетчиками. например: показания квартирного счетчика+среднемесячный расход по освещению в подъезде и лифту, разделенный на кол-о квартир в доме, высчитываете из показаний ОДПУ. что остается - пусть делят между собой безсчеточники и "захребетники".

[mikefinale]

Вот посмотрите

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2009 года п. Палех

Палехский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Мудровой Е.В.,
при секретаре Гринь Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2009 года дело по иску Ч. к ООО «Жилищная управляющая компания» о признании незаконными действий при произведении расчета по оплате потребленной электрической энергии и перерасчете платежей,

у с т а н о в и л :

Ч. обратилась в суд с иском к ООО «Жилищная управляющая компания» (далее ООО «ЖУК») о признании незаконными действий при произведении расчета по оплате потребленной электрической энергии и перерасчете платежей, мотивируя тем, что многоквартирный дом, в котором она проживает, и находящийся в управлении ООО «ЖУК», оборудован коллективным (общедомовым) и индивидуальными квартирными приборами учета электроэнергии. Нежилые помещения в данном доме индивидуальными приборами учета электроэнергии не оборудованы. С ноября 2008 года управляющей компанией было произведено изменение по расчету начисления платы за потребленную электроэнергию с учетом освещения мест общего пользования в соответствии с п.п.1 п.3 приложения №2 (то есть по формуле 9) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307. Считает данный расчет незаконным, поскольку в соответствии с ним лицам, не оплатившим электроэнергию, ответчик не производит начисление за электроэнергию, что отражается на увеличении платы других добросовестных потребителей. Кроме того, п.п.1 п.3 приложения № 2 к Правилам, утвержденным указанным постановлением от 23.05.2006 г. № 307, установлена формула № 9, в соответствии с которой определяется размер платы за электроэнергию, исключительно в жилом помещении многоквартирного дома, оборудованного общедомовыми приборами учета. Места общего пользования не являются жилыми помещениями. В связи с чем указанная формула расчета платы за электроэнергию не может быть применена для определения размера платы за электроэнергию в местах общего пользования. Просит признать незаконными действия ответчика по начислению платы за электроэнергию, потребленную на освещение мест общего пользования, и обязать ответчика произвести перерасчет платежей с 1 ноября 2008 года.

Истец Ч. в судебном заседании пояснила, что иск поддерживает и уточнила, что ответчик изменил расчет начисления платы за потребленную электроэнергию не с 1 ноября, а с 1 декабря 2008 года. Считает незаконным порядок расчета электроэнергии по формуле № 9 с применением коэффициента и просит обязать ответчика произвести перерасчет с 1 декабря 2008 года. Пояснила, что в доме два подъезда, которые оборудованы электрическим освещением, и освещением на улице около подъезда.

Третье лицо Ч. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Жилищная управляющая компания» Р. в судебном заседании иск не признала по основаниям, указанным в отзыве на иск. По мнению представителя ответчика ООО «Жилищная управляющая компания» не производит Ч. начисление платы за электроэнергию мест общего пользования. Размер платы за электроэнергию в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ЖУК» определяется с учетом показаний общедомового прибора учета и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. В квитанции на оплату жилья отражена коммунальная услуга – электроэнергия, которая рассчитывается с применением формулы № 9 приложения № 2 к данным Правилам. Руководствовались также письмом Минрегионразвития от 18 июня 2007 года № 11356-ЮТ/07, в котором дано разъяснение, что «количество электроэнергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования… должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение». Пояснила также, что в структуры платы за электроэнергию входит объем потребленной электроэнергии во всех помещениях многоквартирного дома. В доме, где проживает Ч., подвалы отсутствуют, по общедомовому счетчику учитывается электроэнергия, потребленная в квартирах и в местах общего пользования – подъездах, нежилых помещений в доме нет. На повышение коэффициента не влияет то обстоятельство, что жильцы несвоевременно предоставляют сведения о потребленной электроэнергии, так как в доме есть уполномоченный, который ежемесячно, начиная с 1 марта 2009 года списывает показания во всех жилых помещениях. Считает, что согласно Жилищному кодексу РФ, жильцы обязаны содержать места общего пользования. Пояснила, что в составе платы за электроэнергию входит и оплата освещения мест общего пользования, а также происходит корректировка платы с учетом потерь. Просит в иске отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Ч. проживает в многоквартирном доме по адресу <…….>. Из объяснений сторон следует, что данный дом находится в управлении ООО «Жилищная управляющая компания».

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

01 октября 2008 года директором ООО «ЖУК» Ю. был утвержден порядок расчета размера платы за электрическую энергию в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ЖУК», в соответствии с которым расчеты за потребленную электроэнергию в многоквартирных домах производятся по показаниям общедомовых приборов учета с применением формулы № 9 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307. Из данного порядка следует, что с его введением тариф на содержание и текущий ремонт мест общего пользования уменьшен на долю затрат на электроснабжение (освещение) мест общего пользования (л.д.1.

Доводы представителя ответчика ООО «Жилищная управляющая компания», изложенные в отзыве на исковое заявление, о том, что ООО «ЖУК» не производит Ч. начисление платы за электроэнергию мест общего пользования, суд считает несостоятельными и необоснованными, так как они опровергаются пояснениями сторон, указанным выше утвержденным порядком расчета за электроэнергию, и расчетом ООО «ЖУК» размера платы за электроснабжение потребителю Ч. (л.д.20-21).

Как следует из объяснений представителя ответчика Р., в структуру платы за электроэнергию входит объем потребленной электроэнергии во всех помещениях многоквартирного дома. В доме, где проживает Ч., нежилые помещения отсутствуют, по общедомовому счетчику учитывается электроэнергия, потребленная в квартирах и в местах общего пользования - подъездах. Отдельные счетчики электроэнергии на места общего пользования – подъезды – не установлены. Размер платы за потребленную электроэнергию во всех помещениях многоквартирного дома, включая квартиры и места общего пользования, то есть подъезды, определяется по формуле № 9 пункта 3 приложения № 2 к постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Таким образом, суд приходит к выводу, что в состав оплаты электроэнергии, исчисленной по формуле № 9, кроме квартир, входит и оплата за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования, и оплата за тех жильцов, которые своевременно не представили сведения о потребленной электроэнергии.

[mikefinale]

Продолжение

Однако, согласно указанному пункту Правил, по формуле № 9 определяется размер платы за коммунальные услуги , к числу которых относится электроснабжение, в жилом помещении многоквартирного дома, оборудованного общедомовыми приборами учета.

Как следует из объяснений сторон, многоквартирный дом 6 по улице <……..>, в котором проживает истец Ч., оборудован общедомовым прибором учета потребленной электроэнергии (л.д.17).

В соответствии с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Места общего пользования в многоквартирном доме, к которым относятся лестничные клетки , чердаки, подвалы и технические подполья (раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 107) не могут быть отнесены к жилым помещениям.

В судебном заседании установлено, что при определении размера платы за электроэнергию, потребленную жителями дома № <…….>, жилищная управляющая компания учитывает показания общедомового и индивидуальных приборов учёта. При этом общедомовой счётчик фиксирует объём потреблённой электроэнергии с учётом освещения мест общего пользования, в части лестничных клеток, уличного освещения, где приборы учёта отсутствуют.

Кроме того, установлено, что при несвоевременном предоставлении сведений о количестве потреблённой электроэнергии жильцами дома по индивидуальным приборам учёта или при наличии должников – потребителей, управляющая компания производит расчёт ежемесячной платы за электроэнергию по тем показаниям индивидуальных приборов, которые ей предоставлены (до 10 числа месяца, следующего за учётным), что влияет на размер ежемесячной платы за потреблённую электроэнергию в сторону увеличения, тем самым, ставя потребителей в неравные условия.

Из объяснений представителя ответчика Р. следует, что в данном доме уполномоченное лицо списывает показания индивидуальных приборов учета, в один день со снятием показаний общедомового счетчика, но только с 01 марта 2009 года. До этого времени данная работа не проводилась.

В этой связи вышеуказанная формула расчета за потребленную электроэнергию не может быть применена для определения размера платы за потребленную электроэнергию в местах общего пользования. Применение ответчиком при расчете размера платы за потребленную электроэнергию в местах общего пользования многоквартирного дома формулы № 9 пункта 3 приложения № 2 к постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» является необоснованным, противоречащим данному постановлению.

Таким образом, исковые требования Ч. о признании незаконными действий ответчика по начислению платы за потребленную электроэнергию с использованием оспариваемой формулы и обязанности перерасчета платежей с 1 декабря 2008 года, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Ч. удовлетворить.
Признать незаконными действия ООО «Жилищная управляющая компания» по начислению платы Ч. за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования с применением формулы № 9 пункта 3 приложения № 2 к постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Обязать ООО «Жилищная управляющая компания» произвести перерасчет платежей Ч. за потребленную электрическую энергию с 01 декабря 2008 года.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.



Председательствующий:

[сви]

интересно, а по какой же теперь формуле ЖЭУ будет производить перерасчет?

[меграсян]

Т.е. из выше сказаного следует. Если места общего пользования и лифты не оборудованы Прибороми учета, то 9 формула к расчету для жильцов дома неправомерна?

[mikefinale]

А просто за расчетный период один раз по формуле №9 и всё. в числителе расход ОДПУ / в знаменателе сумма расхода ИПУ.
Как я понял, была применена формула два раза: 1) по жилому помещению, 2) по местам общего пользования.
Посмотрите на сайте этого суда. там много аналогичных решений, а также определений кассационного суда, которыми данные решения оставлены без изменения, а жалобы ЖУка без удовлетворения

[меграсян]

НЕт, формула приминялась один раз. согласно ПП 307 п 20 нежилые помещения не оборудованые приборами учета, расчитываются расчетным путем. Т.е. из согласно формуле расчитаывалось так. ОДПУ/ ИПУ-норматив( только за квартиры у которых нет ИПУ)= К* на ИПУ*на тариф=Итого к оплате. ПРо места МОП ничего нигде сказано. Отсуда следует что читать нужно так ОДПУ-Норматив и расчетные данные за места общего пользования( ведь тут и лифт, антена, домофон, реле времени на освещение улиц, освещение подвалов, чердаков, лестниц, датчики на насосах, сами насосы и т.д.)/ на ИПУ-норматив=К*ИПУ*на тариф= к оплате.

[меграсян]

Сайтик скинте плиз

[mikefinale]

Нет. как я понял. в доме полностью в жилых помещениях есть ИПУ. нежилых помещений (магазины и т.д.) -нет. А есть еще помещения общего пользования - чердаки, лест.площадки и т.д.

http://sdp.oblsud.ivanovo.ru/result....CD%E0%E9%F2%E8

[меграсян]

Ну вот судья говорит, коль нет ИПУ на лесничное освещение, то оно должно считаться расчетным путем. У нас в городе на человека 7кВт, лифт-7кВт. Т.е. расчетный путь от ресурсоснобжающей организацией. Из материалов дела следует что оба подъезда не оборудованы счетчиками. Т.е. Исполнитель в К закладывал только показания ОДПУ/ ИПУ+норматив жилых помещений! Что не правомерно из решения суда. Идеал расчета: Из ОДПУ - норматив МОП-нежелые помещения/ИПУ+норматив=К*ИПУ*на тариф= к оплате.

[миша43]

Ну вот судья говорит, коль нет ИПУ на лесничное освещение, то оно должно считаться расчетным путем. У нас в городе на человека 7кВт, лифт-7кВт. Т.е. расчетный путь от ресурсоснобжающей организацией. Из материалов дела следует что оба подъезда не оборудованы счетчиками. Т.е. Исполнитель в К закладывал только показания ОДПУ/ ИПУ+норматив жилых помещений! Что не правомерно из решения суда. Идеал расчета: Из ОДПУ - норматив МОП-нежелые помещения/ИПУ+норматив=К*ИПУ*на тариф= к оплате.

Извините я Вам написал письмо от 09.09.2010г. очень хочется получить ответ.

[mikefinale]

В приведенном случае в доме нет нежилых помещений, нет нормативщиков, а есть, соответственно, жилые с ИПУ и места общего пользования. Также есть ОДПУ. Тогда, по моему мнению считаем по п.23 Правил, т.е. по формуле 9., т.е. используется коэффициент и не надо никаких нормативов на общее имущество. - мы все придем к этому варианту в 2012 году. (конечно, если не появятся нежилые помещения)

[tomi]

В Екатеринбурге незаконно выставляли завышенные счета по квартплате

Фактически, в течение двух лет люди каждый месяц дважды платили за одну ту же услугу.

Нина Олейникова демонстрирует счет, выставленный управляющей компанией. Пенсионерку возмущает только один пункт - "Электроэнергия общедомового учета". Новая строка в квитанциях появилась два года назад. Пенсионерка уверена - эти начисления незаконны.

Платить дважды пенсионерка не намерена. В итоге долг по оплате «электроэнергии общедомового учета» за два года у Нины Олейниковой накопился более 7 тысяч рублей. На свою управляющую компанию жительница Химмаша в суд пока не подала. На сегодняшний день ищут правды у служителей Фемиды жители Вторчермета.

В течение двух лет управление Роспотребнадзора по Свердловской области представляло интересы неопределенного круга потребителей, а это несколько тысяч жителей Екатеринбурга. В итоге, дважды Чкаловский районный суд признавал деятельность управляющей компании и ЕРЦ незаконными. Чтобы обжаловать данное решение, ответчик обратился в Свердловский областной суд».

Управляющая компания ссылается на решение Минрегиона, якобы электроэнергия не входит в содержание жилья - это коммунальный ресурс, который оплачивается дополнительно.

Но областное управление Роспотребнадзора, представляющее интересы жителей города, доказало - формулировки "доначисление" в федеральном законе нет, а значит - действия управляющей компании, выставляющей счета, и единого расчетного центра, посредника между УК и потребителями, - незаконны. С этим решением согласились и судьи.

В свою очередь, управляющая компания не исключает того, что определение суда они будут обжаловать. А горожане тем временем готовятся как можно быстрее получить копии иска на руки, чтобы уже в индивидуальном порядке отсуживать свои деньги у коммунальщиков.

[меграсян]

В приведенном случае в доме нет нежилых помещений, нет нормативщиков, а есть, соответственно, жилые с ИПУ и места общего пользования. Также есть ОДПУ. Тогда, по моему мнению считаем по п.23 Правил, т.е. по формуле 9., т.е. используется коэффициент и не надо никаких нормативов на общее имущество. - мы все придем к этому варианту в 2012 году. (конечно, если не появятся нежилые помещения)

Еще раз. 9 формула в расчете на жилые, лестница не является жилым помещения, т.е. Из ОДПУ минусуется норматив от ресурсоснобжающей организации, а потом уже идет расчет. ЗА МОП жильцы должны платить НОРМАТИВ от ресурсоснобжающей организации. У нас в доме есть( был) ИПУ на МОП, сейчас не знаю, и раньше когда мы оплачивали в электросеть, то платили за ИПУ и отдельно за МОП. НА сегодня нам фигачат, все вместе и не жылые, они у нас есть, и лестницы и чердаки с подвалом.

Миша 43, еще раз вышлите письмо, скорей всго я его удалила, как спам.

[mikefinale]

из одпу минусуется норматив от ресурсоснобжающей организации

и в каком пункте правил это установлено?

верховный суд российской федерации

решение
от 12 декабря 2006 г. N гкпи06-1228

формула (9):

V
d
р = ----------- x v x т ,
ky3.i v + v i.p ky
n.p n.n

учитывает объем (количество) коммунального ресурса (холодной
воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный
за расчетный период в конкретном помещении, оборудованном прибором
учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный
индивидуальными приборами учета (показатель v ), а также
i.p
технически неизбежные, обоснованные потери холодной и горячей
воды и затраты на содержание общего имущества в многоквартирном
доме в виде коэффициента:

по моему мнению в этом коэффициенте "содержание общего имущества" - это и есть освещение этого самого имущества (связанное с ком.услугой).
а в плату за жилое помещение ходит тоже входит "содержание общего имущества" , это значит обеспечение готовности к приему ком.ресурсов.
как и написано в письме минрегионразвития.

[tomi]

Эта боьба началась ещё в прошлом году.
В Екатеринбурге незаконно выставляли завышенные счета по квартплате

Фактически, в течение двух лет люди каждый месяц дважды платили за одну ту же услугу.

Нина Олейникова демонстрирует счет, выставленный управляющей компанией. Пенсионерку возмущает только один пункт - "Электроэнергия общедомового учета". Новая строка в квитанциях появилась два года назад. Пенсионерка уверена - эти начисления незаконны.

Платить дважды пенсионерка не намерена. В итоге долг по оплате «электроэнергии общедомового учета» за два года у Нины Олейниковой накопился более 7 тысяч рублей. На свою управляющую компанию жительница Химмаша в суд пока не подала. На сегодняшний день ищут правды у служителей Фемиды жители Вторчермета.

В течение двух лет управление Роспотребнадзора по Свердловской области представляло интересы неопределенного круга потребителей, а это несколько тысяч жителей Екатеринбурга. В итоге, дважды Чкаловский районный суд признавал деятельность управляющей компании и ЕРЦ незаконными. Чтобы обжаловать данное решение, ответчик обратился в Свердловский областной суд».

Управляющая компания ссылается на решение Минрегиона, якобы электроэнергия не входит в содержание жилья - это коммунальный ресурс, который оплачивается дополнительно.

Но областное управление Роспотребнадзора, представляющее интересы жителей города, доказало - формулировки "доначисление" в федеральном законе нет, а значит - действия управляющей компании, выставляющей счета, и единого расчетного центра, посредника между УК и потребителями, - незаконны. С этим решением согласились и судьи.

В свою очередь, управляющая компания не исключает того, что определение суда они будут обжаловать. А горожане тем временем готовятся как можно быстрее получить копии иска на руки, чтобы уже в индивидуальном порядке отсуживать свои деньги у коммунальщиков.

[tomi]

Извините, случайно повторил.

[mikefinale]

из одпу минусуется норматив от ресурсоснобжающей организации

и в каком пункте правил это установлено

верховный суд российской федерации

решение
от 12 декабря 2006 г. N гкпи06-1228

формула (9):

V
d
р = ----------- x v x т ,
ky3.i v + v i.p ky
n.p n.n

учитывает объем (количество) коммунального ресурса (холодной
воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный
за расчетный период в конкретном помещении, оборудованном прибором
учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный
индивидуальными приборами учета (показатель v ), а также
i.p
технически неизбежные, обоснованные потери холодной и горячей
воды и затраты на содержание общего имущества в многоквартирном
доме в виде коэффициента:

по моему мнению в этом коэффициенте "содержание общего имущества" - это и есть освещение этого самого имущества (связанное с ком.услугой).
а в плату за жилое помещение ходит тоже входит "содержание общего имущества" , это значит обеспечение готовности к приему ком.ресурсов.
как и написано в письме минрегионразвития.

в соответствии с п. 7 правил вся поступившая в многоквартирный дом электроэнергия (по показаниям общедомового прибора учета) должна распределяться на всех собственников жилого дома; при оборудовании дома общедомовыми приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета (п. 3 приложения 2 к правилам) размер платы за электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется исходя из норматива потребления и количества зарегистрированных в помещении жильцов по формуле № 3, а в помещениях, оборудованных указанными приборами учета, определяется по формуле № 9 правил, и распределяется пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета. общий баланс потребления электрической энергии согласно правил распределяется пропорционально на квартиры, в которых установлены приборы учета. потребление юридических лиц минусуется из расхода по общедомовому прибору учета; абоненты, пользующиеся этими услугами, рассчитываются за них самостоятельно.

[MVSAND]

А, если дом оборудован общим счетчиком все квартиры индивидуальными счетчиками. в каком случае плата берется не ОДН, а за электроэнергию на МОП? В ДУКе ничего вразумительного не отвечают.

[mikefinale]

Вот оспаривают в ВС 9 формулу
http://ifolder.ru/31151042

[Алевтина44]

Здравствуйте.Посоветуйте как мне быть.Счет за эл. энергию нам выставили за период с июля 2011 по июль 2012 год по показания обшедомового счетчика.Наш дом старый отапливается дровами ,но почти все перешли на эл.отопление,кроме двух квартир моей и еще одной, никто больше не топит.В прошлом году я тоже поставила обогреватель и соответственно плата за эл. увеличилась.Согласно Формуле объем эл.энергии ОДПУ делится на объем эл.энергии ,потреблённой за расчётный период в помещениях ,оборудованных индивидуальными счетчиками умножается на объем эл.энергии,потреблённой за расчетный период измеренный ИПУ в моей кв.и полученный результат умножается на тариф ,у меня самый большое потребление эл. энергии соответственно и счет самый большой 15000 я должна доплатить.По закону логики я не могу потребить больше, чем мои соседи обогревающие свои квартиры обогревателями и имеющие стандартный набор бытовых эл.приборов .Получается кто честно платил и не крал тот платит и за себя и за того соседа.В прокуратуре мне честно сказали. что не знают где искать правду и как доказать что я не верблюд.Что делать? Взять и спалить всё и вся?

[марин]

В феврале 2012 года в нашем многоквартирном доме появился обще домовой счетчик. Первые два месяца нам начисляли по 7 кват за освещение мест общего пользования, в последующем стали расчет вести по квадратным метрам квартир, кроме мест общего пользования нас принуждают платить за так называемые потери электроэнергии ( разница между оплаченной энергией и показаниями общедомового счетчика, куда входят, кроме мест общего пользования, и долги нечестных или не вовремя оплачивающих жителей дома). Скажите, пожалуйста, насколько правомерно требование «Энергосбыта», чтоб я оплачивала чьи-то долги? и как зависит освещение подъезда от квадратуры моей квартиры(в нашем доме нет подвала и чердака, которые освещаются регулярно).

[Yurij]

Вы не можете оплачивать "чьи-то долги".
У кого долги - сначала ограничивают потом отключают и одновременно взыскивают.
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"

[АлександрАн]

куда входят, кроме мест общего пользования, и долги нечестных или не вовремя оплачивающих жителей дома

Нет.
Если кто оплачивает не вовремя или не оплачивает - так это ЕГО долги.
У потребителей коммунальных услуг нет солидарной ответственности.
Ст. 308 ГК РФ почитайте.