Включение затрат Застройщика в цену "народного гаража"

[mss]

Согласно договора участия в долевом строительстве открытого гаража-стоянки по программе «Народный гараж» между Застройщиком (потребительским гаражно-строительным кооперативом) и участником долевого строительства (физическим лицом) цена договора определяется как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства (350 тыс. руб) и денежных средств на оплату услуг Застройщика по обеспечению возведения гаража-стоянки.
Размер денежных средств на оплату услуг Застройщика определяется исходя из его затрат и в условиях договора ничем не ограничены. Объем и стоимость затрат Застройщика оформляются протоколами общего собрания участников долевого строительства. На сегодняшний день общие затраты Застройщика составляют более 27 тыс. руб.
В договоре имеются ссылки законодательство РФ о защите прав потребителей, Постановление Правительства Москвы № 685-ПП от 28.07.2009 г. и федеральный закон № 214-ФЗ от 20.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
Правомерно ли включение Застройщиком своих затрат в цену договора участия в долевом строительстве по программе «Народный гараж», стоимость которого определяется законодательными актами Правительства Москвы и на момент заключения договора составляла 350 тыс. руб? Имеют ли право участники долевого строительства, исходя из существующего законодательства, контролировать объем и стоимость услуг Застройщика, включаемых в стоимость договора?

[Yurij]

"...услуги ... по обеспечению ..."

Потребуйте предоставить Вам смету на эти самые услуги, в соответствии со статьёй Закона о ЗПП:

Статья 33. Смета на выполнение работы (оказание услуги)
1. На выполнение работы (оказание услуги), предусмотренной договором о выполнении работы (оказании услуги), может быть составлена твердая или приблизительная смета. Составление такой сметы по требованию потребителя или исполнителя обязательно.