Прошу разъяснений по порядку применения ст. 28 Закона

[Дачник]

которая дает мне право, отказаться от услуг строительной фирмы (коттедж), в случае хронической просрочки работ (1,5 года) и плохого ее качества.
Есть акты НЭ.
Вопрос:
1.Я нанял третью фирму для устранения строительного брака. После этого собираюсь предъявить счет за услуги третьей фирмы - основному подрядчику. Какие официальные уведомления (извещения) о таких моих намерениях я должен сделать основному подрядчику? И должен-ли?
2. Если такое уведомление о намерениях нужно и я его сделаю, не следует-ли де-юре, что я являюсь инициатором расторжения договора в целом? Это очень важно, т.к. строящийся дом, до сдачи его мне является не моей собственностью. Т.е. не получится-ли так, что дом они с радостью оставят себе, а мне выплатят жалкую компенсацию (платилось черным налом ).

[Dao]

Договор надо смотреть. Иначе ничего конкретного не скажешь...

[Дачник]

А по привлечению третьих? Нужно как-то уведомлять?
Есть-ли станд. процедуры и какие-то феньки?
А может быть здесь стоит говорить о 29 статье? Как бы без разрыва договора?

[Дачник]

Неужели такой сложный вопрос? Или здесь про санрайз только?

[Yurij]

Регулирование договора стрительного подряда - один из самых сложных вопросов в законодательсте и судебной практике.
Например, Глава ГК РФ 37, 1 параграф "Подряд" вкючает 27 статей, плюс 3 параграф "Строительный подряд" включает 17 статей.

"Заочно" решить такой вопрос маловероятно.

[Дачник]

Понял спасибо. Не посоветуете-ли адвокатскую контору по такого рода делам?