За счет кого замена стояка?

[Дензем]

Здравствуйте уважаемые форумчане.
К сожалению не нашел ничего в предыдущих темах про стояки.
Может быть кто-то подскажет в следующей ситуации:

Стояк холодной воды не менялся никогда (лет 30). У соседей сверху его прорывает второй раз за 2 года, он у них весь заштопанный уже. Соответственно они заливают нас каждый раз немножко и мы белим потолки, но вопрос в следующем:

Должна ли управляющая компания менять стояк за свой счет соседям и соответственно нам тоже (он весь ржавый и я опасаюсь подобной ситуации в своей квартире и письменно извещаю об этом председателя ЖСК) и по всей ли длине?

Ситуация на сегодняшний день такова: Председатель говорит что бесплатно поменят нам только треть стояка, то есть протянут сверху на треть, у нас обрежут и соединят со старым. Причем меняют на такой же железный. Обязана ли управляющая компания менять в этом случае по всей длине стояка и ставить уже новые, металлопластиковые ?

Спасибо заранее за ответы.

[Александр Георгиевич]

Поскольку в данном случае речь идет о значительном сроке эксплуатации инженерных коммуникаций, то Вам необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию с требованием направления комиссии для оформления документов о состоянии инженерных сетей.
Если комиссией будет установлено неудовлетворительное состояние названных систем, то будет оформлено предписание о их замене и, возможно, в виде капитального ремонта.

[АлександрАн]

Если комиссией будет установлено неудовлетворительное состояние названных систем, то будет оформлено предписание о их замене и, возможно, в виде капитального ремонта.

Ага... За счет собственников...

[Михаил2811]

Ага... За счет собственников...

А как же ст.16 Закона о приватизации? "Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда". Не сработает?

[АлександрАн]

А как же ст.16 Закона о приватизации?

А капитального ремонта ОДНОГО стояка не бывает...
Такой ремонт или замена - ремонт текущий.

[сви]

а если комиссией будет установлено неудовлетворительное состояние всей системы только одного холодного водоснабжения (гор. водосн-я, отопления, газовых труб, электр-ва, тепло- гидроизоляции) дома, кап ремонт за счет города (по статье) светит? т.е. капремонт по ст.16 Закона о приватизации это весь дом сразу или можно по каждй системе оборудования отдельно?

[Alexiy]

Минрегион, ГЖИ Ростовской области, Прокуратура Таганрога в один голос утверждают, что капремонт по ст.16 Закона о приватизации можно добиться только через суд. Кому-то удалось добиться его в административном порядке?