оплата электро-энергии за места общего пользования

[Zhav]

Добрый день, ответьте пожалуйста на вопрос.
Живем в квартире, для нагрева воды используем злектронагреватель. Из-за этого большой расход электроэнергии. К счетчику на квартиру, в нашем городе (Владимирская обл. г. Струнино), приписывают оплату электроэнергии за места общего пользования (МОП). МОП рассчитывается по коэффициенту от показаний счетчика квартиры. Приведу пример:
декабрь
Счетчик-750кв.
МОП-209кв.(по 3,22 руб.)
февраль
Счетчик - 372кв.
МОП-139кв. (по 3,55 руб.)
Причем если расход на квартиру маленький (к примеру у соседий) то и МОП небольшой.

Действительно ли по закону мы должны платить этот МОП, и к томуже так много и дорого?

[ErmakA]

В соответствии с Жилищным кодексом РФ:

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из этого, поинтересуйтесь в Вашей УО, каким образом они подсчитывают размер платы за освещение МОП, она должна быть пропорционально не мощности Ваших эл.приборов или потреблению эл.энергии жильцами квартиры, а площади вашей квартиры. А платить надо.
Хотя выход всегда есть, например, купить собственный дом и платить только то, что будет в счетчике , есть и другие варианты.

[Zhav]

ErmakA - спасибо за ответ!
какие другие могут быть "Другие варианты"
Исходя из вашего пояснения, я должен восстановить справедливость. Может мне сразу подать заявление или претензию? Не могу точно сообразить как действовать.

[ErmakA]

Для начала всё-таки сходите в УО, если там вменяемые люди, Вам всё расскажут. Если там сидят "упыри", тогда письменный запрос руководителю УО с просьбой разъяснить методику начисления платы за освещение МОП, не ответят- заявление в прокуратуру с изложением своих подозрений и просьбой провести проверку.

"какие другие могут быть "Другие варианты" -это юмор или криминал, но всё-таки этот форум не для этого.

[Zhav]

Спасибо! Будем разбираться!

[Alexiy]

Может быть вариант, что в доме стоит общедомовой счетчик на электричество.

[АлександрАн]

В соответствии с Жилищным кодексом РФ:

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

И какое ЭТО имеет отношение к оплате за КОММУНАЛЬНЫЕ услуги?

[АлександрАн]

Исходя из вашего пояснения, я должен восстановить справедливость.

Да ну?!
А бибики с салом Вам не нужно?... Исходя из пояснения?

[АлександрАн]

Для начала всё-таки сходите в УО..

А написать слабо?

[Александр Георгиевич]

МОП рассчитывается по коэффициенту от показаний счетчика квартиры.
Действительно ли по закону мы должны платить этот МОП, и к томуже так много и дорого?

Порядок определения размера платы определяется не общими, утвержденными ЖК РФ, а специальными правилами, к которым относятся "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.
И в частности - пунктами 16, 19-23 этих Правил.
Применение Коэффициента распределения МОП возможно только в случае наличия ОБЩЕДОМОВОГО(коллективного) прибора учета.