Ответвление от стояка - общее имущество?

[Oakr]

Почему ответвление от стояка центрального отопления до первого рег-запорного крана обслуживает более одного помещения и потому является общим имуществом? Залило нас это ответвление и надо кас. жалобу писать. Стояк однозначно ОИ, вижу везде споры по поводу радиаторов и первых запорных кранов, а что думать про подводку от стояка к радиатору до первого крана?

[АлександрАн]

Почему ответвление от стояка центрального отопления до первого рег-запорного крана обслуживает более одного помещения и потому является общим имуществом?

ПП РФ 491 от 13.08.06

а что думать про подводку от стояка к радиатору до первого крана?

Аналогично.
Тут уж лучше не думать, а читать внимательно НПА.

[mikefinale]

Конкретно - п.6 Правил, не касаясь при этом п.5

[Baily Bons]

п.1 Правил и договор управления ОИ

[mikefinale]

Перечень общего имущества является императивной нормой и поэтому, если какая-то часть этого имущества не включена в договор управления - это не значит, что управляющая компания не обязана содержать такое неучтенное общее имущество. Перечень обязательных мероприятий содержится в правилах №491 и в Правилах №170.
п.15 Правил №491 содержит исчерпывающий перечень мероприятий, которые выполняются по индивидуальным договорам.