Жизнь бьёт ключом...и всё по голове

[Наталья-М]

Здравствуйте,все!Вот только что консультировалась на форуме по нарушению условий договора купли-продажи,ситуация разрешилась более-менее благополучноНо вздохнуть с облегчением не успела.Жизнь кипит!В квартире сверху прорвало трубу...и далее всё банально.Вода везде,электричество отключили из-за возможности короткого замыкания и т.д.. в-общем, пришлось на время покинуть квартиру.Ремонт предстоит нешуточный!Соседи сверху(с их слов) в аварии не виноваты.А что дальше?Наша квартира в собственности,дом частично приватизирован(т.е. не все квартиры).К кому претензию адресовать?Комиссия от ЖЭКа должна придти на днях,составить акт.На что надо обратить внимание в этом случае?А если "жилищники" тоже не признают своей вины,что тогда?О-хо-хо...Веселуха,а не жизнь!!!!

[Евгений Мясин]

А если "жилищники" тоже не признают своей вины,что тогда?

Тогда на соседей с требованием возмещения ущерба по ГК РФ

[Наталья-М]

Спасибо!Правильно,конечно,говорите,но с соседей,увы,нечего спросить.Чувствую,получится картина маслом - художник Рожкин, "Шиш колосится")))
А если будет признано,что вина ЖЭКовая,то каким образом с них компенсацию получить?Через суд?Или есть ещё какие-то другие механизмы?
Сегодня был сантехник.На первый взгляд,говорит,причина аварии - в некачественной работе по замене трубы.Стало быть,искать придётся организацию,которая ремонт этот осуществляла?И приглашать независимого эксперта для подтверждения этой версии и определения ущерба?...Так?

[Александр Георгиевич]

Наталья, Вам следует получить на руки акт, фиксирующий факт аварии, оценить размер ущерба и предъявить претензии о возмещении вреда как соседям, так и в адрес ЖЭКа.
В случае отказа в удовлетворении требований, в том числе по умолчанию, направляется исковое заявление в суд с предъявлением к ЖЭКу и соседям солидарных требований о возмещении вреда.

[Наталья-М]

Спасибо!!!