кредит

[Лиза Масленникова]

Добрый день!
В июне 2010 года взяла кредит на покупку жилья (ипотечный). При выдаче кредита банк открыл текущий счет, вместо ссудного. Никогда в этом банке до кредита у меня никаких счетов не было, чтобы их можно было использовать в качестве ссудных. Соответственно, комиссия "за выдачу кредита" (так указано в платежке) получается, вполне законна. Однако ЦБР установил обязанность открыть ссудный счет, почему открыли текущий - неизвестно, наверное, чтобы взыскивать комиссию. Есть ли шансы признать незаконными эти комисси на том основании, что банк обязан был открыть ссудный счет, а не текущий.
Спасибо большое!

[Росинка]

Покажите юристу в реале свой кредитный договор. Надо анализировать условия договора.

однако цбр установил обязанность открыть ссудный счет

Даже не сомневайтесь, что он есть. Банк хочет чтобы суммы в погашение кредита Вы перечисляли на текущий счёт (счет № 40817 "физические лица")? Списать суммы с текущего счёта без Вашего письменного распоряжения (поручения) невозможно. Какое выписали распоряжение банку по перечислению платежей?

[Лиза Масленникова]

Росинка, спасибо за ответ!
Никакого распоряжения не писала. Комиссия была уплачена единовременно (20 000р.) до перечисления суммы кредита. Онование платежа - комиссия за выдачу кредита. Сейчас я говорю банку, зачем вы открыли текущий счет, нужно было открывать ссудный, а они говорят - вы видели договор и подписали его. Но тогда я не знала, какой счет они должны были открыть, узнала случайно.
Юристу покажу обязательно.

Списать суммы с текущего счёта без Вашего письменного распоряжения (поручения) невозможно.. Я не писала распоряжений, чтобы с текущего счета деньги перечислялись на ссудный, т.к. ссудный, похоже, не открывался

[Росинка]

Комиссия была уплачена единовременно (20 000р.)

Внесли наличными? На какой счёт?

ссудный, похоже, не открывался

На какой счёт будете перечислять денежные средства в погашение кредита?

[Лиза Масленникова]

Комиссию "за выдачу кредита" платила наличными в кассу банка
ССудный все же открывался, посмотрела сейчас договор, но и текущий тоже открывался...

[Росинка]

Комиссию "за выдачу кредита" платила наличными в кассу банка

Имеете право потребовать возврата уплаченной комиссии. Читайте:

Банк при заключении кредитного договора с гражданином Булгаковым С.А. от 29.04.2008 № 17491 включил в договор условие (пункт 3.1), что при открытии кредитором заемщику ссудного счета, последний уплачивает за его обслуживание единовременный платеж (тариф) в размере 1350 рублей.
По данному факту управлением 04.09.2008 составлен протокол об административном правонарушении и 16.09.2008 вынесено постановление о привлечении банка к административной ответственности по части 2 статьи 14.8 КоАП РФ за включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя.

http://www.arbitr.ru/bras.net/f.aspx...a-cf432a926bd9

И ещё апелляционное решение http://sovetsky.mari.sudrf.ru/module...rmation&id=282
Добровольно банк претензию, конечно, не удовлетворит. Придётся подавать исковое заявление в суд.

[Лиза Масленникова]

Спасибо, Росинка!