риелтерский обман, Агентство недвижимости Троицкий дом (г. Санкт-Петербург)

[johnik35]

С агентством недивижимости заключен договор на приобретение квартиры на вторичном рынке при условии встречной покупки друой квартиры для продавца. С меня был взят задаток в размере 50 тыс. руб.
Агентство обязано в устанолвенный срок организовать сделку, обеспечить регистрацию права собственности, выписать жильцов с квартиры в продаже, подобрать встречный вариант и освободить квартиру от чужого имущества в определенный срок.
На практике агентство не смогло подобрать вовремя встречный вариант. Из-за ограниченности срока действия кредитного решения в последний допустимый день агентство организовало продажу квартиры по прямому договору купли-продажи без встречной сделки. Было зарегистрировано мое право собственности, перечислены денежные средства продавцу, в том числе кредитные.
В установленный договором срок продавец квартиру не освободил, а агентство не подключилось к выселению арендаторов и освобождению квартиры от имущества. В итоге договор с агентством не был исполнен. Претензия о возмещении убытков в виде оплаты коммунальных платежей, процентов по кредиту за период отсутствия доступа, и о возврате задатка была проигнорирована.
Каким образом можно наказать агентство и есть ли шансы взыскать убытки, которые оно мне причинило неисполнением обязательств?

[Росинка]

В установленный договором срок продавец квартиру не освободил,

То есть в квартире до сих пор зарегистрированы прежние жильцы?
Ваша ситуация не решается в формате форума. Обращайтесь к юристу в реале, причём, к очень хорошему юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.

[А Н ТЮТИН]

Клиента с фамилией Junior Member и с выше указанными проблемами в агентстве Троицкий Дом не было. А вот работничек Санкт-Петербургского отделения Союза Потребителей юрист-консультант Курочкин Иван Юрьевич нам знаком как осужденный по 4 эпизодам за мошенничество и отбывший свой срок заключения, исключительно благодаря компетентным действиям сотрудников Троицкого Дома. Сдается мне, что за государевы деньги и в рабочее время горит иван Юрьевич прямо на работе "консультируя" потребителей.
С уважением генеральный директор агентства недвижимости "Троицкий Дом" Тютин Александр Николаевич.

[Евгений Мясин]

Уважаемый Александр Николаевич! Это хорошо, что Вы отреагировали на данную тему, но плохо, что только спустя более двух лет. Еще более плохо, что в огороде (теме) бузина про агентство "Троицкий дом", а в Киеве (Петербурге) про дядьку (Курочкин). Поскольку в Союзе потребителей нет как такового Санкт-Петербургского отделения, прошу уточнить, где же прежде порхал упомянутый Курочкин, прежде чем его осудили?

[Yurij]

В Санкт Петербурге есть вот такие потребители :

[Евгений Мясин]

Юрий, Общество потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области не является отделением СПРФ, как и еще десятков пять потребительских организаций СПб, поскольку в структуре СПРФ нет и никогда не было отделений.