ЗАКОНЫ и ПРАКТИКА в ЖКХ.

[АЛЕКСАНДР КОНШИН]

Спасибо за интересный материал о судебной практике Ульяновского областного суда.
В похожем ключе прошу подборку законодательных норм и правил по ЖКХ.
С отражением проблем:
- заключения договоров с ЖЭКами по поставку жилищно-коммунальных услуг,
от чего они всеми силами отказываются. Действия потребителя в этих случаях;
- непоставка/недопоставка ЖКУ;
- УСЛУГА или ТОВАР?
Мы должны ПОКУПАТЬ ТОВАР (воду, отопление, э/энергию, etc.)
или ПОЛУЧАТЬ УСЛУГУ? Две большие разницы, как говорил песик Фафик;
- реакция потребителя на решения местной администрации о взимании ПЕНИ за задержку с оплатой и другие преследования;
- нормы поставок этих товаров/услуг, требования по их качеству, количеству, срокам.
И др.

Очень полезны были бы и примеры судебной практики.
Редкий русский не сталкивается с проблемами в ЖКХ, но систематизированной,
“практичной” информации не хватает.

Спасибо.
P. S. Есть немного личной судебной практики.

[Генрих Шатковский]

УСЛУГА или ТОВАР

Вы заключаете договора на предоставление услуг.

Горячая вода не продаётся, т.к. Вы оплачиваете услуги по нагреву и доставке воды в квартиру. В отношении холодной воды - только доставка.

Также и в остальных случаях!

Спасибо за внимание!

[АЛЕКСАНДР КОНШИН]

Не согласен.
Горячая вода и отопление - это энергия. Оплачиваются, через нормативное количество и температуру, калории. А энергия - это товар.
Также и холодная вода. Это товар. Плюс услуги по доставке. Чисто услуги - антенна, содержание.
И эти определения есть в законодательстве.
Не вспомню, где читал.
Спасибо.

[Pessimist]

Таким образом все учереждения общественного питания (рестораны, кафе, столовые) представляют собой не сферу услуг, а продовольственные магазины. В которых товар продается по некоей заявленной в меню цене, а услуга (предоставление мест для поедания, подача и т.п.) оказывается (как правило) бесплатно.

Чисто услуги - антенна, содержание.

А как-же электромагнитные колебания с помощью которых производится вещание? Прием которых производится с помощью антенны. Разве это не товар?
Содержание чего? Дома? А разве содержание дома не представляет собой продажу жильцам раствора, краски, битума, черепицы, лампочек труб и всего прочего что используется в процессе оказания отдельной услуги по монтажу всего перечисленного?
А когда Вы приносите в СЦ свой телевизор, разве сц не осуществляет наряду с услугой по ремонту продажу Вам устанавливаемых в аппарат комплектующих?
А когда Вы едете в такси - разве вам не приходится приобрести бензин истраченный для осуществления услуги Вашей транспортировки?

По сути - любая сделка является куплей-продажей. Разница только в юридических формулировках.
Но именно от них зависит ответ на вопрос - является сделка куплей-продажей или оказанием услуги.

Не вспомню, где читал.

Вы уж напрягитесь.....

[Yurij]

цитата:
"И эти определения есть в законодательстве.
Не вспомню, где читал. "

- Тяжёлый случай ...

Помогу бедолаге:

Начните воспоминания с Гражданского кодекса РФ:
http://www.garant.ru/main/10064072-000.htm

Авось полегчает ...

------------------------------------------------
"Здесь - помню ...
Здесь - не помню ..."
- Доцент к/ф "Джентельмены удачи"

[Изима]

Ну ребята и девчата, красавныи
в трех соснах заблудшии
А ну ка быстренько прейдите на ссылочки
1)sakhalin.info/weekly/40320/
2) sovsakh.ru/?id=1367
3)tvernews.ru/index.php?artid=10128
4)urbaneconomics.ru/publications.php?folder_id=13&mat_id=135
5)urbaneconomics.ru/publications.php?folder_id=103&mat_id=781

Всем буду рад если помог, а если пришлете наработки - вдвойне и поделюсь своими

Особенно внимательно читайте п.п. 4 и 5 из списка адресов

[АЛЕКСАНДР КОНШИН]

Спасибо. Полезные ссылки.

[Изима]

Я тот самый Изима
Мой адрес dozo@mail.ru
Веду в Сахалинской области тему нарушений в ЖКХ.
Тянет на хорошую уголовку. о ошенничестве и вымогательстве денег из населения и о умыщленном и преступном превышении полномочий должностными лицами. Однако это для меня стратнгическая задача и программа максимум.
Однако даже суды сопротивляются
а прокуратура грит - сам дурак.
Суды однако идут вялотекущие, буду признателен, если кто подмогнет
решениями судов по теме куда мы и кому платим.
В консультанте плюс есть решение Сахалинского арбитражного суда интересное
Его реквизиты - РЕШЕНИЕ по делу А 59-208/06-С25 от 14 апреля 2006 года

Оно не оставляет никаких кривотолков кто есть кто