взыскать с застройщика неустойку

[Натали33]

здравствуйте, у меня такая ситуация,заключили договор с застройщиком на постройку частного дома,крайний срок сдачи дома 5 сентября 2012 года...Дома нет,по договору внесли предоплату в сумме 200 тысяч рублей.как расторгнуть договор с застройщиком,и взыскать с него неустойку

[Евгений Мясин]

Согласно ст. 28 закона о ЗПП. Образцы претензий есть в разделе САМОЗАЩИТА

[СПСПБ2]

Хочу обратить Ваше внимание, что неустойка в размере 3 % в день, предусмотренная п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" будет исчисляться от общей цены договора, а не той суммой, которую вы внесли. Так же, если исполнитель в договоре указал неустойку менее, чем 3 %, следовательно он нарушает действующее законодательство и в суде данный пункт, в соответствии со ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей" будет признан недействительным.