Вопрос о собственности

[Глеб]

У нас разгорелся спор, кому пренодлежит оборудование размещенное в подъезде. В конкретном случае у нас тянут комерческую локальную сеть + кабельное ТВ, кабели и оборудование размещенно в подъезде.
Вопрос в том, кому это оборудование теперь пренадлежит, ЖКХ или компании предостовляющей услугу, и имею ли я (жилец) права доступа к оборудованию, допустим, как к электросчетчику.

[Yurij]

Оборудование связи, в том числе линейные сооружения (кабели, провода, сети, коммутаторы и т.п.) - могут принадлежать как оператору связи, так и другому лицу, построившему их.
Однако эксплуатация оборудования связи допускается только оператором связи, имеющим лицензию на это.
Можете самостоятельно построить сеть связи и ПЕРЕДАТЬ в эксплуатацию лицензированному оператору связи.

Поэтому "доступ" в смысле "поглядеть" Вы имеете, а вот эксплуатировать любым способом, в том числе вмешиваться в работу - нет.

См. Федеральный закон "О связи".

----------------------------------------------
"За погляд денег не берут."
(с) Русская народная пословица

[Глеб]

Спасибо.
А если лицензии нет, то тогда оборудование кому пренодлежит?

[Yurij]

Любое имущество, в том числе и оборудование, принадлежит СОБСТВЕННИКУ.

По поводу лицензии прочите внимательнее - иметь в собственности оборудование можно любому, а эксплатировать - ТОЛЬКО тому, кто имеет лицензию.

[Глеб]

Зайдем с другой стороны...
Они (связисты) проложили кабель-каналы (короба, трубы), могу ли я ими воспользоваться в личных целях, например для прокладки своего кабеля в ихних каналах?

[Yurij]

Конституция РФ:

Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

http://www.garant.ru/main/10003000-000.htm

P/S/ "Воспользоваться" чужой машиной - означает угон, уголовное преступление ...

[Новенький]

Если Ваша квартира приватизирована, то Вам вместе с соседями (другими собственниками квартир) принадлежат и места общего пользования. Вот только распоряжаться ими Вы можете сообща. Получается, что для того, чтобы проложить кабель-каналы в Вашем подъезде они должны были испросить Ваше разрешение (стены площадок и маршей то Ваши - собственников). А для того, чтобы воспользоваться их коробами Вам придется испрашивать их мнение. Короба их. Попробуйте договориться.

[Генрих Шатковский]

Если Ваша квартира приватизирована, то Вам вместе с соседями (другими собственниками квартир) принадлежат и места общего пользования.

Кроме квартиры их собственникам ничего в доме не принадлежит, если только дом не ТСЖ или иное. Можно только совместно использовать и то только с разрешения собственника дома (внешних стен, чердака, подъезда, подвала и т.д.)
Если коммуникации проложены на законном основании, то право пользоваться ими принадлежит только лицу, которое эти коммуникации проложило, а соответственно только это лицо может выдать разрешение на их использование иными лицами и только с разрешения собственника сооружения где проложены эти коммуникации.

Спасибо за внимание!

[Юдин]

Кроме квартиры их собственникам ничего в доме не принадлежит, если только дом не ТСЖ или иное.

----------------------------Не вводите людей в заблуждение!!! И форма УПРАВЛЕНИЯ домом ( ТСЖ,УК и прочее) к этому вопросу отношения НЕ ИМЕЕТ! Приобретая квартиру,Вы приобретаете и долю в праве ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ!! , которая пропорциональна общей площади Вашей квартиры.... Состав ОДС ( Общего имущества многоквартирного дома ) определяют сами собственники в соответствии с Постановлением Правительства N 491 от 13.08. 2006 года. По этому Постановлению границей разграничения эксплуатационной ответственности является " внешняя граница стены многоквартирного дома" ..... Таким образом ВСЕ коммуникации ( включая Вами перечисленные) должны быть СОБСТВЕННОСТЬЮ собственников МКД . Фирма,предоставляющая услуги ( в том числе и коммуникационные) МОЖЕТ разместить свое оборудование на условиях отдельно заключенного ДОГОВОРА. (Чаще всего- возмездного)

[glasniy]

Подъезд и всё что в нём - это ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО дома. Дом НЕ ПРЕНАДЛЕЖИТ собственникам квартир.

[Анатолий Голов]

Уважаемый Глеб!
Подъезд - общая собственность, но если в подъезде в законном порядке установлено оборудование, принадлежащее связистам, то Вы можете им воспользоваться только с согласия собственника.
Анатолий Голов

[Юдин]

.........
Подъезд - общая собственность, но если в подъезде в законном порядке установлено оборудование, принадлежащее связистам, то Вы можете им воспользоваться только с согласия собственника.
Анатолий Голов

-----------Уважаемый Анатолий Григорьевич!! В обсуждаемом вопросе есть две составляющие: право установки обсуждаемого оборудования ( это регулируется ПП 491 путем разграничения зон ответственности ) и право пользования установленным ЗАКОННО оборудованием, которым бесспорно обладает собственник ,который в свою очередь может делегировать эти права любому опять таки на законных ( регулируемых ГК РФ) основаниях. Меня,как Председателя Правления ТСЖ , интересуют оба аспекта проблемы. И оба эти аспекта как нельзя актуальны,на мой взгляд. С уважением Юдин.