ТСЖ - завешение сметы в несколько раз,относительно рыночной цены работ

[rdv79]

Доброе утро всем.
Тип управление домом ТСЖ, город Санкт-Петербург.
В смете за 2012 год , в статье расходы было произведено утепление дверей выходящих на лестничную площадку ( черновая лестница). Произведено обычное запенивание коробки двери и зоны около стекла. Стоимость выполненных работ составила 120 000 рублей. У нас в доме 7 парадных, по 13 этажей и по 2 двери на этаже были запенены, то есть получаем 186 дверей на дом.
Запенивание одной двери нам обошлось в 659 рублей 34 копейки.
Я работал в сфере продажи дверей,поэтому знаю реальную стоимость таких работ на рынке СПБ.
Выполнение такого вида работ монтажной организацией стоит максимально 200 рублей за дверь.
При этом в штате ТСЖ есть подсобный рабочий,который мог ставиться с такой задачей и услуги которого мы и так оплачиваем.
Я прикинул стоимость затраченных материалов приблизительно нужно было 47 баллонов пены на весь объем по 181 рублю В Леруа - итог 8507 рублей.
То есть и при подряде и при использовании собственных сил смета завышена в несколько раз.
Каким образом нам действовать ( жильцам) ?
Куда направлять жалобы с требованием проверки действий тсж ? Адекватности сметной стоимости и т.д.

[rdv79]

Фото1327..jpgЧтобы было ясно, какие они работы провели . Ниже фото двери

[Александр Георгиевич]

Во-первых, что касается завышения сметной стоимости выполненных работ - это исключительно Ваши предположения.
Во-вторых, для того, чтобы предположения приобрели статус доказательства необходимо заключение эксперта-сметчика по строительству.
Будет подобное заключение - будут и основания для обращения в ревизионную комиссию ( к ревизору) товарищества собственников жилья (ст. 150 ЖК РФ).

[rdv79]

Согласен,что предположения.
А если будут сметы ( коммерческие предложения ) на данный подряд с суммой гораздо ниже, это будет основанием для обращения в прокуратуру ?

[Александр Георгиевич]

Основанием будет.