Право владельца квартиры на денежную компенсацию при обнаружении теплопотерь

[Дмитрий001]

Возможно, что данная информация заинтересует жителей многих московских квартир, в особенности типовых многоэтажек в спальных районах, в которых проблема потери тепла (причем не только в зимний период) является стандартным предметом "общения" с ЖЭК'ом.

В большинстве случаев тепло "уходит" из квартиры по одним и тем же каналам - через оконные рамы и так называемые "холодные стены". Устранить подобные проблемы хоть и несложно, но достаточно накладно в финансовом плане. Плюс - иногда причина потери тепла бывает не столь очевидна.

Далеко не всем известно, что согласно статье 11 п.10 Федерального закона № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности", собственник здания, сооружения или квартиры, в случае выявления факта несоответствия требованиям энергоэффективности, вправе требовать от застройщика либо денежной компенсации, либо бесплатного устранения выявленного несоответствия.

Таким образом - необходимо лишь иметь на руках материалы, подтверждающие сам факт несоответствия, чтобы ремонтные работы были проведены на средства застройщика, а не жильца. Такие материалы можно получить, проведя в квартире полное обследование с помощью тепловизора (тепловизионная диагностика) и запроса на получение документов по итогам обследования.

В Москве действует большое количество компаний, занимающихся такой диагностикой, однако большинство из них работает исключительно с самими застройщиками, а не с физическими лицами. Есть и те, что оказывают услуги и владельцам квартир, на примере компании УДАЛЕНО ([урл]www.УДАЛЕНО.ru[/урл]), с последующим предоставлением отчётности о проделанной работе.

Сюжет о тепловизионной диагностике на youtube:

[урл]ВВВ.ЮТЮБ.КОМ/ВОТЧ?УДАЛЕНО[/урл]

Комментарий:
Ответственность за типовые многоэтажки в спальных районах несёт не застройщик, которым был советский строительный трест, а управляющая организация.
Новые многоквартирные дома должны соответствовать требованиям энергоэффективности, они принимаются комиссией при вводе в эксплуатацию.
В случае дальнейшего введения потребителей в заблуждение, посты будут удаляться.