Дополнительные статьи в квитанции от УК

[Екатерина_К]

Добрый день!
По инициативе УК было предложено установить в подъезде светодиодные светильники для экономии общедомового расхода электричества. На общедомовом очном собрании к договоренности не пришли, и УК провела голосование в заочной форме. По оглашенным итогам светильники должны быть установлены. В итоге в последней квитанции появилась новая статья в разделе "прочее" - "установка энергосберегающих светильников". Имеею ли я право просить у УК перерасчет по данной квитанции, так как в прочих подобных услугах я как собственник не нуждаюсь и заявки на такие операции не оставляла?
Очень жду ответ, заранее благодарна

[Yurij]

УК не имеет законного права инциировать ОСС.

[Александр Георгиевич]

К сожаления Вы подобным правом, в подобной ситуации, не обладаете, поскольку в соответствии с частью 5 ст. 46 ЖК РФ

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Тем не менее, Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.- ч. 6 названной статьи.
Довод о том, что Вы, как собственник, в прочих подобных услугах не нуждаетесь и заявки на такие операции не оставляли не может служить основанием для отмены решения общего собрания.

Можно оспорить действий УК в случае, если на общем собрании цена выполнения дополнительной услуги, порядок расчета размера платы на общем собрании не голосовались.

[Екатерина_К]

Спасибо за консультацию! Тогда вытекающий вопрос: может ли УК включать эту статью в свою квитанцию? Ведь решили установить собственники - Должно было каким-то образом быть оформлено поручение на сбор денежных средств и выполнение этих услуг, я правильно понимаю? Относительно инициации ОСС - я не совсем точной информацией обладала и передала. Инициировано было собственником, который одновременно является главным инженером в УК)))

[Александр Георгиевич]

Тогда вытекающий вопрос: может ли УК включать эту статью в свою квитанцию?

УК это делать вправе.