Долги бывшего собственника

[nikavolume83]

Квартиру купила в конце 2011 года,в конце июня 2014 года пришлось менять водомер, по причине протечки трубы. Водомер установлен в 1995 году. За 2,5 года УК не проводилось ни одной проверки водомера. На момент сделки в ЕИРЦ подтвердили устно, что задолженности по квартире нет. У бывшего собственника я спросила почему показания воды в квитанции 3-х значные, она сказала что последняя цифра это литры. Так как была разница в квитанции было указано 286 куб. м, а на счетчике 02863. Ссылаюсь за свою невнимательность, что не проверила эти расхождения в ЕИРЦ или в водоканале,как то поверила, вообще была без сил, сделки срывались одна за другой. 2 месяца дурдома до покупки этой квартиры. При снятии показаний со старого водомера выявилась задолженность на 2000 куб. м. В первой своей платежке за эту квартиру показания предыдущие составляли 286 куб.м, я дала показания 288 куб. м, и так платила до сего времени. В договоре-купли продажи нет пункта о долгах, акт приема передачи показаний не было.

[Александр Георгиевич]

Пункт 61 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г., в ред. ППРФ от: 4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г.)
http://base.garant.ru/12186043/

Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Как усматривается это именно Ваш случай.