Метраж квартиры - это качество товара?

[Nina11]

Прошу дать комментарии к Закону РФ «О защите прав потребителей».
Является ли ненадлежащим качеством купленной квартиры меньшее количество кв. метров, чем указано в договоре? К какой статье Закона это относится ст.4 или ст.24?

[Yurij]

1. Стоимость квартиры рассчитывется путём умножения ПЛОЩАДИ на ЦЕНУ 1 кв. м.

2. К договору купли-продажи квартиры прилагается план БТИ с указанием площади.

[Генрих Шатковский]

Это относится к статье 12 Закона РФ "ОЗПП", при условии, что Вы покупали квартиру, а не участвовали в её строительстве (долевое участие).

[Yurij]

Странная же у Вас логика - если недовесили 100 гр. - с какого боку это связано с качеством товара ?

[Nina11]

Разве метраж квартиры не является показателем качества жизни, соответственно и квартиры (меньше метров - меньше воздуха)? В Законе про количество вообще ничего не сказано. Квартира покупалась по договору долевого участия.

[Роман]

Метраж - характеристика товара. Несоответствие товара заявленным характеристикам - недостаток. А поскольку недостаток не устраняемый, то он еще и существенным недостатком является.

[Yurij]

В какой момент количество недовешанной колбасы переходит в её ненадлежащее качество ?
Не иначе, здесь имеет закон диалектики - "переход количества в качество".
(с) К. Маркс, Ф. Энегельс

[Роман]

А вот попробуйте опровергнуть ход мыслей . Все в соответствии с законом .

------------------------
Покупали машину, а продали один багажник, зато какой вместительный!

[Yurij]

Студент, учите МАТ-часть:

Гражданский кодекс РФ:
Глава 30. Купля-продажа
§ 1. Общие положения о купле-продаже

Статья 465. Количество товара
1. Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения.
2. Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.

Статья 466. Последствия нарушения условия о количестве товара
1. Если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
2. Если продавец передал покупателю товар в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи, покупатель обязан известить об этом продавца в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 483 настоящего Кодекса. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар.
3. В случае принятия покупателем товара в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи (пункт 2 настоящей статьи), дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон.

- А теперь вопрос: "При чём здесь КАЧЕСТВО товара ?"

----------------------------------
"Минута на размышление"
(с) В.Ворощилов

[Роман]

Так и вспоминается анекдот... "Пальмовая роща - одна штука..." Вроде как квартира это единичный экземпляр товара, а габариты - есть ее характеристика.

[Генрих Шатковский]

Поэтому в данном случае надо опираться на ст. 12 Закона РФ "ОЗПП".

[glasniy]

Да, да, именно ст. 12.
Метраж - это ХАРАКТЕРИСТИКА квартиры...