Плата за воду по общедомовым и индивидуальным счетчикам

[Sekundra Dass]

Добрый день!
Очень надеюсь получить ответ на свой вопрос, заранее спасибо!
Мы оказались в такой ситуации: у нас в доме со дня сдачи в эксплуатацию во всех квартирах стоят индивидуальные счетчики расхода воды, и мы платим по их показаниям уже пять лет , в феврале 2007 года на дом без ведома жильцов (дом управляется МУП "Жилсервис", квартиры все оформлены в собственность) был установлен общедомовой счетчик. Теперь с жильцов требуют оплачивать не только фактически израсходованную воду, но и расчитанную по некоей формуле (постановление №307) воду по общедомовому счетчику. Фактически, это раскиданная на добросовестных плательщиков задолженность неплательщиков.
Формулу мы действительно нашли в постановлении №307, по ней как раз получается, что чем больше человек платит по своему счетчику, тем больше будет и прибавка за долг дома. Размеры навязанной прибавки в нашем случае составили 80% от платы по нашему счетчику.
Законно ли это? Можно ли как-то добиться права платить только по своему счетчику?

[Генрих Шатковский]

Ищите "протечку" (либо трубу, либо человека). Платите только по счётчику, но желательно Вам и ещё нескольким соседям обратиться в суд с иском.

[Sekundra Dass]

Спасибо за совет, Генрих. Мысль обратиться в суд возникла одной из первых, только не понятно, на кого подавать в суд? Ведь коммунальщики развели руками и сослались на постановление №307, фактически дающее им право требовать с нас эти деньги. Постановление выпущено Правительством РФ, можно ли судиться с нашим Правительством и в какой суд подать иск?

[Генрих Шатковский]

Обжалование подпункта 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05 2006 г. № 307, возможно в Верховный Суд РФ по первой инстанции, т.к. данный расчёт(формула) не соответствует принципу справедливости и разумности, а также противоречит ст. 157 Жилищного кодекса РФ.

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ)

Данной статьёй не устанавливается зависимость между общим счётчиком и индивидуальным счётчиком, а следовательно Правила накладывают на потребителя с индивидуальным счётчиком дополнителные обязанности по оплате "за других" коммунальных платежей.

[Sekundra Dass]

Большое спасибо Вам, Генрих! Мы именно так и поступим.