не полностью выполненный договор риелтором

[Parmalat]

ситуация такова:
Заключили договор с агенством недвижимости на оказание риелторских услуг на приобретение квартиры с использованием субсидии.
В договоре оговарено:
1) агент осуществляет поиск объектов недвижимости
- нашли самостоятельно -
2) организовывает просмотры объектов не менее 5 объектов
- ездили на объект без риелтора -
3) по результатам осмотра подписать акт осмотра
- не подписывали -
4) оговарить с продавцом объекта срок и условия проведения сделки
- риелтор выполнил -
5) проверить документы на объект, необходимые для заключения договора приобретения
- проверял депортамент жилищной палитики г. Москвы , риелтор отвез пакет документов -
6) оказать содействие клиенту в сборе документов, необходимых для заключения договора и подачи на государственную регистрацию договора приобретения объекта
- ездили самостоятельно, риелтор не присутствовал -
После заключения инвестиционного договона на квартиру риелтор попросил оплатить услуги. - оплатили -
Риэлтор должен был еще весь покет документов отвести на проверку в депортамент - не поехал сказал что заболел, ездили самостоятельно. Оказалось не все документы правельно оформлены - мы самостоятельно переделывали все документы и вновь везли
в депортамент.

Вопрос:
Можно ли за не полностью выполненные услуги требовать что-то с агенства. В договоре в ответственности сторон не описаны данные действия, описаны лишь если что-то не выполняет клиент.

[Генрих Шатковский]

А для чего договор заключали?

[Yurij]

Всё законно:

Гражданский кодекс РФ:
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

- ПОДАРОК - это "освобождение от обязанности оказания риэторских услуг"

Подарив "освобождение от обязанности", Вы не вправе ТРЕБОВАТЬ ЕГО ОТМЕНЫ, поскольку законом это не предусмотрено:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

ГК РФ
http://www.garant.ru/main/10064072-000.htm