Возврат аванса при договоре подряда. Есть ли шансы?

[Emerald]

Со строителями заключен договор. Проплачены авансы (прим 75% от договора) к данному моменту сделано процентов 20% работ. Срок договора вышел.
В договоре есть пункт

7.4. Во всех остальных случаях расторжения Договора со стороны Заказчика, за исключением действия форс-мажорных обстоятельств, описанных в пунктах 6.5-6.6, последний направляет Подрядчику уведомление о расторжении Договора и оплачивает Подрядчику фактически выполненный объем работ, стоимость материалов, закупленных Подрядчиком для выполнения работ по Договору. Подрядчик при этом передает Заказчику остатки материалов, предназначавшиеся для выполнения работ в рамках настоящего Договора и оплаченных Заказчиком.

Т.о. вроде бы и должны мен вернуть часть неизрасходованных средств("оплачивает Подрядчику фактически выполненный объем работ, стоимость материалов"), т.е. вроде бы на остальное не претендуют. С др. стороны тут говорится только об оплате с моей стороны и ничего не говорится об их возврате...

Не противоречит ли такая постановка каким либо законам? Правда я не нашел ни в ЗоЗПП и в ГК ничего похожего.
Или реально по этому пункту получить с них аванс не получится?

[glasniy]

Это положение соответствует ЗоЗПП и ГК.
Вы обязаны оплатить уже понесённые исполнителем расходы.

[Emerald]

>>Вы обязаны оплатить уже понесённые исполнителем расходы.
Это не вопрос. Вопрос, должны ли они мне вернуть неизрасходованные средства. Я не нашел даже такого пункта. Т.е. получается не должны?

[Dao]

Там что, долевое строительство? Договор - в студию.

[Emerald]

Да нет, договор подряда на ремонт. Сейчас вопрос именно в том, не противоречит ли формулировка из первого поста каким либо законам? А то я не могу разорвать договор так, чтобы мне вернули деньги.

[Dao]

Закон "О защите прав потребителей", ст. 28, пункты 4 и 5.

[Emerald]

Да, 28-ю статью я читал. Моя любимая
Но в ней нет моего случая. Нигде не описывается случай разрыва по инициативе Заказчика. При этом фирме делать не отказывается, но ничего не делает.

[Dao]

Emerald, у вас срок выполнения работы нарушен. Имеете право отказаться от исполнения договора. В чем проблема?

[Emerald]

Да, пожалуй... Но это видимо только через суд. Ладно постараюсь им расписать все ужасы последствий до них.

[Евгений Садовский]

Это положение соответствует ЗоЗПП и ГК.
Вы обязаны оплатить уже понесённые исполнителем расходы.

если требование о расторжении договора является реализацией права потребителя и заявляется им в связи с нарушением его прав, то потребитель ничего не должен никому платить.

Другое дело, когда потребитель реализует право - (читай -во всякое время и просто так) отказаться от договора. В этом случае, потребитель, возмещает исполнителю фактически понесенные исполнителем расходы.

[Emerald]

То есть если нарушено какое-либо право (например срок), то можно разорвать договор без оплаты. Но это только через суд и насколько я понял, суд может может все равно обязать заплатить. Т.е. решение на усмотрение судьи (из судебной практики). Так?