Квитанция на оплату квартиры- каждый месяц разные суммы

[nagra]

Здравствуйте, снимаем 2-ку, за последние 3 месяца квартплата (без эл-ва, счетчиков индивидуальных нет) увеличилась на 400 рублей. ПРосмотрела квитки за три месяца последних - тарифы везде одинаковые, кол-во услуг тоже, а вот в графе "начисления по тарифу" - разные суммы на некоторые услуги, т.е. разница, например, мартовской квитанции с февральской - 300 рублей, а с январской - 450.

Как такое может быть? Есть ли смысл звонить в рассчетный центр.

ps все остальные формальные данные - кол-во проживающих, размер льготы и т.д. - проверила, все неизменное. Меняется только суммы в графе Расчет по тарифу.

[Irina_177rus]

У нас тоже такая "петрушка" была. Просто таким образом мы оплачиваем долги всех неплательщиков. В наш ЕИРЦ ходить выяснять что-либо бесполезно, пришлось идти другим путём. Нашла в Инете сайт районной управы и направила притензию главе. Подробно изложила проблему. Через две недели, из управы, мне пришло заказное письмо, где были прописаны тарифы, ставки и извинения за работу ЕИРЦ. После этого письма беспредел с платёжками прекратился.
(До этого, нам даже умудрялись пересчитывать фиксированный тариф на радиоточку и антену!)

[Анатолий Голов]

В случае, когда Вы обнаруживаете подобное нарушение Ваших прав Вам надо в первую очередь предъявить претензию обслуживающей организации и потребовать пересчете и возврата (или зачета) переплаченных сумм. Одновременно можно (и как показывает комментарий Ирины стоит) направить жалобы в контролирующие инстанции. Это в Москве районная управа, Жилинспекция и Роспотребнадзор.

[Razer]

Аналогичная ситуация и у меня. Присылают квитанции на оплату долгов за те месяцы, которые уже оплачены. Надо прекратить этот беспредел!
Чтобы что-то требовать, нужно рассчитать сначала. Где можно посмотреть тарифы?

[Yurij]

Потребуйте в ЕИРЦ и т.п. конторе ВЫПИСКУ с вашего Финансово-лицевого счёта за последние три года.

В выписке отражаются:
- начисления за периоды (месяцы)
- платежи за периоды

Сравните имеющиеся у Вас квитанции с выпиской.

Как правило, вопрос о "доплатах", "корректировках" СНИМАЕТСЯ при предъявлении требования о такой выписке.

[Генрих Шатковский]

снимаем 2-ку

nagra, а договор аренды заключен?

[Yurij]

С учётом замечания Генриха, за выпиской с ФЛС должен обратиться собственник квартиры, КОТОРЫЙ (?) вам эту квартиру сдаёт.

Также уточню, что в отношении жилого помещения в Гражданском кодексе применяется понятие "НАЙМ", а НЕ аренда.

[Генрих Шатковский]

Yurij, а откуда Вам известно, что в договорных отношениях участвуют только физические лица? Может юрик или ИП арендуют жилое помещение для проживания своих работников!

[Yurij]

И дальше что ?
Проживает-то не "юрик", а "физик", и не иначе как по договору НАЙМА (ПОДнайма) жилого помещения.

[Dao]

Yurij, +1
У меня была подобная ситуация. Потратил час, сходил в управление и разобрался. Все выяснилось.

[Генрих Шатковский]

Проживает-то не "юрик", а "физик", и не иначе как по договору НАЙМА (ПОДнайма) жилого помещения.

"Иначе" тоже имеет право на жизнь, т.к., во-первых, договор заключается с юриком, а не с физиком (п.2 ст. 671 ГК РФ), а, во-вторых, одним из видов договора может быть договор аренды .

[Yurij]

Генрих, тест на сообразительность:

- КАКОЙ договор, в простой письменной форме - п.п. 1) п. 1 ст. 161, ДОЛЖЕН быть заключён между "проживающим гражданином" и "юриком", КОТОРОМУ предоставлено право владения или пользования жилым помещением на основании процитированной Вами п.2 ст. 671 ГК РФ ?

[Генрих Шатковский]

КАКОЙ договор

Yurij, разговор в теме идет либо о прямой аренде, либо о субаренде. Вы, Yurij, вновь забегаете вперед.

[Yurij]

Автор темы писал:
"Здравствуйте, снимаем 2-ку," - то бишь речь идёт о договоре "съёма" ?

[Генрих Шатковский]

Yurij, а может они занимались видео или фотосъемкой?

[Yurij]

И я второй раз о том же - о договоре "съёма".

[Генрих Шатковский]

Yurij, Вы можете хоть о договоре интимных услуг (съема) говорить. Меня же больше интересует информация от nagra. Ваш, Yurij, номер 16 в данной теме.