Залитие квартиры

[Ириска]

От соседей снизу пришел акт из РЭУ, в котором написано, что наша квартира (кв. 1) залила их. Цитата: "Комиссия установила, что залитие из кв. 1 , жители сантехника не вызывали. Течь самоустранилась, следовательно, залитие по халатности кв. 1. Для обследования сантехнического оборудования в кв. 1 жители доступ не обеспечивают."
Мы же сантехника вызывали из ЖЭКа по их просьбе ещё до составления акта. Сейчас же в акте написано, что никакого вызыва не было.
Залитие квартиры снизу произошло на кухне и в коридоре. Мы же год не пользовались кухней и сантехник установил, что там никаких протечек нет.
На пришедшем акте никаких печатей нет.
Подскажите, пожалуйста, куда сначала идти и как можно доказать, что залитие не с нашей квартиры. Заранее спасибо!

[loginru]

Вам нужно потребовать выписку из регистрации вызовов, о том, что Вы действительно вызывали сантехника ЖЭКа.
Если сантехника вызывали в ЖЭКе должна быть зафиксирована Ваша заявка.
Сантехник проводил осмотр или какие либо работы? Если работы, то должна быть бумага об этом.

А вообще, из собственного опыта, если у Вас нет следов протечки, то и разговаривать не о чем. Играйте в дурака, "сами залили, чтобы ремонт за чужой счет сделать". Отлично прокатывает.
Это им надо доказать, что Вы их залили.

А еще задайте вопрос, почему Вас не пригласили на составления Акта, сразу после залива?

[Ириска]

А еще задайте вопрос, почему Вас не пригласили на составления Акта, сразу после залива?

Большое спасибо за ответ!
А при составлении акта мы должны были присутствовать в ЖЭКе? Это где-то регламентировано в законе?

[loginru]

На закон ссылку не подскажу, лень в законах рыть, но точно знаю, что должны быть все стороны. Вы должны быть не в ЖЭКе, а на месте залива, все вместе. Вы же актируете залив, вот и покажите где он!

Стойте на своем, ничего не было, у меня следов нет, на акт не приглашали и т.д.
А если соседи еще и ремонт сделали, т.е. следов вообще никаких не осталось, так о чем спор?
Хотя они могли подсуетиться и вызвать независимого эксперта. Но, и показания эксперта тоже в суде нужно будет доказывать.